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Ödebyn Kanaltomta

Säffle · Haus · Baujahr 1966

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehaus +4

Lage

57/100
Schulen
33
Versorgung
21
Pendeln
58
Verkehrsnähe
93
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Säffle 71.3 %
Karlstad 9.1 %
Åmål 8.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Säffle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14728-2026

70 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2026

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 5399-2026

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Coop Nära 4,7 km
Restaurant Pizzeria Svanskog 4,7 km
Café Svanemo Mat & Cafe 4,8 km
Kindertagesstätte Förskola Klimpen 16,3 km
Grundschule Svanskogs skola 5,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.649 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.782 m
Humletorp, in bearbeitung
Badestelle 2.872 m
Mellan Svan, Strand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 57 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.52 + Region 12.28
Bevölkerung 14.899
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament källare + torpargrund
Heizung Direkt el /vedspis i kök och braskamin
Breitband Ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.220 m²
Steuerwert 971 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna enplansvilla med källare i idylliska Ödebyn med trivsamt läget precis intill kanalen som stilla slingrar sig bakom tomten. Huset erbjuder 2 rum och kök och har under senare år nyttjats som fritidshus, men passar utmärkt även som åretruntboende för dig som söker ett stillsamt liv nära naturen. Invändigt möts du av en ljus och trivsam interiör, praktisk planlösning och en glasveranda där du kan njuta av årstidernas skiftningar med utsikt över trädgården. Här finns också en praktisk källare som ger extra utrymme. På tomten hittar du en gäststuga om ca 10 kvm, idealisk för övernattande gäster, samt en carport och redskapsbod som ger både praktiska lösningar och extra utrymme. I Ödebyn bor du i en naturnära miljö med närhet till vandringsleder, fiskevatten och cykelvägar – samtidigt som du har bekväm närhet till service i Svanskog och Säffle. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.07.2026 Reduziert auf 595.000 SEK (−14 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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ML
Malin Larsson
Säffle
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Beim Makler ansehen