Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Gaseberg 3! Ett trivsamt smultronställe idylliskt belägen i en rofylld miljö och vacker vy över det lantliga landskapet i omtyckta Bolstad. Här är det bara att slå sig ner och njuta lugnet och stillsamheten. Badplats i Vänern nås på några minuters bilfärd. Vi finner här en väl omhändertagen fastighet som kombinerar härlig äldre charm med flera moderna bekvämligheter. Bostadshuset om cirka 30 kvm erbjuder en smidig planlösning fördelat på ett plan samt ett rymligt loft med plats för flera sovplatser. Här hittar vi bland annat ett praktiskt kök & vardagsrum i öppen planlösning med takhöjd hela vägen upp till nock som ger en hemtrevlig och luftig känsla. Uppvärmning sker via luftvärmepump ( från år 2018), öppen spis (ej godkänd) och elelement. Laddare för el-bil finns installerat. Bostaden omges av en lummig trädgårdstomt om 4117 kvm med bland annat fina fruktträd samt bärbuskar och gott om plats för både barnlek såväl som sociala aktiviteter. På tomten finns även en charmig välbevarad lada -perfekt för förvaring med goda möjligheter att göra om till lokal för sociala tillställningar, en rymlig garagebyggnad med gäststuga, bastu och äldre utedass samt en fristående dusch som värms upp av solceller. I Grindstad cirka 10 minuter från bostaden finns Ica-närbutik. Mellerud centrum når man med bil på cirka 25 minuter med bland annat butiker, bank, restauranger, badhus och gym. Det finns även bra förbindelser med lokaltrafiken och tåg med direktförbindelse till både Göteborg och Karlstad. Ca två mil från bostaden finns den kommunala badplatsen Näs Sannar, en omtyckt badplats vid Vänern och Melleruds Golfklubb. Varmt välkommen med anmälan!