Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Salesten 5! Ett vackert smultronställe högt beläget omgiven och vacker natur och rofylld miljö med närhet till vatten. Möjlighet till privat båtplats medföljer. Här är det bara att slå sig ner och njut av solsken från morgon till kväll! Fastigheten är väl omhändertagen och ger ett mycket gott intryck. Här hittar vi ett charmigt timrat fritidshus om 60 kvm fördelat över ett plan på 2 ROK md fina ytskikt och härlig känsla. Bland annat finns ett hemtrevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och takhöjd hela vägen upp till Nock, ett praktisk kök med fina detaljer och plats för matbord samt ett sovrum med wc och en dusch. Från vardagsrummet och kök nås en trivsam altan under tak som erbjuder många soltimmar. I anslutning till bostadshuset finns en praktiskt tillbyggnad med gott om plats för förvaring och tvättmaskin Uppvärmning sker via luftvärmepump (cirka 3 år gammal) och kamin (ok). Fönster är av 2-glas. Huset omges av en rymlig och välskött trädgårdstomt om 2 780 kvm med fina planteringar och mycket belysning som ger gott om plast för sociala aktiviteter såväl som barnlek. På tomten finns även en vedeldad bastu med anslutande badtunna och vedförråd uppförd cirka år 2015/2016 och ett gästhus med flera sovplatser uppfört cirka år 2015/2016. I Håverud som nås på cirka 20 min bilfärd finns Dalslands museum, Dalslands center, antikaffär, restauranger och caféer. Cirka 25 minuter från bostaden är Mellerud centrum beläget sär det finns vårdcentral, skolor, shoppingcenter, restauranger och tågstation med bra förbindelser till både Karlstad och Göteborg. Bostaden säljes med samtliga inventarier och möbler inkluderat. Varmt välkommen med anmälan!