Ärende A 56922-2025
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 17 november 2025
Anmäld areal: 3,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Södra Timmervik 114, Frändefors
Vänersborg · Villa · Byggår 1990
RustiktLätt moderniserat1990-tal
68 m²
Boarea
3
Rum
1990
Byggår
Egenskaper
KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8
Läge
62/100Skola
25
Service
38
Pendling
71
Trafik
95
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang 3,6 km
Närbutik 3,6 km
Vård Vårdcentral 9,5 km
Café Gula Huset 9,7 km
Sport Sporthall 10 km
Sport STC 11,2 km
Sport Badhus 11,8 km
Sport Ishall 12,7 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Frändefors Förskola 6,6 km
Förskola Brålanda Skola 9,8 km
Grundskola Skerruds skola 4-6 6,3 km
Grundskola Skerruds skola F-3 6,3 km
Grundskola Dalboskolan 6,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 995 m
avstånd
Badplats 3 546 m
Vänern, Sikhall, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump 2024, direktverkande el och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 2 515 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG TIMMERVIK 2:177
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till Södra Timmervik 114 – en plats där lugnet, naturen och den vackra utsikten över Vänern står i centrum. Här bor du med ett högt och fint läge, omgivet av naturskön miljö och med Vänerns glittrande vatten som en ständigt närvarande vy. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Det mysiga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats för långa frukostar, sommarkvällar och middagar med familj och vänner. När hösten kommer bidrar braskaminen med både värme och hög mysfaktor. På tomten finns dessutom en gäststuga, vilket ger extra möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller som ett eget litet krypin. Här finns helt enkelt gott om utrymme att skapa ett personligt och trivsamt boende.
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Sörbo 310, Sikhall
2 475 000 kr
Vänersborg 25 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge naturnära
Fjäll Skaterud, Dals Långed
1 395 000 kr
Bengtsfors 21 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Sjöbackarna 2, Hunnebostrand
2 495 000 kr
Sotenäs 25 min till Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Rörtången 277, Rörtången
3 095 000 kr
Kungälv 24 min till Kungälv
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Ormdammsvägen, Uddevalla Stad
1 975 000 kr
Uddevalla 13 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Berghällevägen, Uddevalla Stad
Uddevalla 14 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
SO
Svante Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
1 795 000 kr
Södra Timmervik 114, Frändefors
Vänersborg · Villa · Byggår 1990
RustiktLätt moderniserat1990-tal
1 / 29
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1990-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carportFaluröd fasadLandsbygdSkog
Läge
62 /100
Skola
25
Service
38
Pendling
71
Trafik
95
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %Trollhättan 26.4 %Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 56922-2025
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 17 november 2025
Anmäld areal: 3,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang 3,6 km
Närbutik 3,6 km
Vård Vårdcentral 9,5 km
Café Gula Huset 9,7 km
Sport Sporthall 10 km
Sport STC 11,2 km
Sport Badhus 11,8 km
Sport Ishall 12,7 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Frändefors Förskola 6,6 km
Förskola Brålanda Skola 9,8 km
Grundskola Skerruds skola 4-6 6,3 km
Grundskola Skerruds skola F-3 6,3 km
Grundskola Dalboskolan 6,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 995 m
avstånd
Badplats 3 546 m
Vänern, Sikhall, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump 2024, direktverkande el och braskamin
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG TIMMERVIK 2:177
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Södra Timmervik 114 – en plats där lugnet, naturen och den vackra utsikten över Vänern står i centrum. Här bor du med ett högt och fint läge, omgivet av naturskön miljö och med Vänerns glittrande vatten som en ständigt närvarande vy. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Det mysiga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats för långa frukostar, sommarkvällar och middagar med familj och vänner. När hösten kommer bidrar braskaminen med både värme och hög mysfaktor. På tomten finns dessutom en gäststuga, vilket ger extra möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller som ett eget litet krypin. Här finns helt enkelt gott om utrymme att skapa ett personligt och trivsamt boende.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Sörbo 310, Sikhall
2 475 000 kr
Vänersborg 25 min till Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge naturnära
Fjäll Skaterud, Dals Långed
1 395 000 kr
Bengtsfors 21 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Sjöbackarna 2, Hunnebostrand
2 495 000 kr
Sotenäs 25 min till Sotenäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Rörtången 277, Rörtången
3 095 000 kr
Kungälv 24 min till Kungälv
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Ormdammsvägen, Uddevalla Stad
1 975 000 kr
Uddevalla 13 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Berghällevägen, Uddevalla Stad
Uddevalla 14 min till Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft