Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig villa i idyllisk miljö med skog och natur runt knuten! Välkommen till denna charmiga gulmålade villa med vita detaljer, vackert belägen med naturen och skogen som en självklar del av omgivningen. Här möts den klassiska villakänslan av en omfattande renovering utförd av nuvarande ägare under 2021–2023, där fokus har legat på komfort, funktion och att samtidigt bevara husets karaktär. En plats för dig som uppskattar lugnet, grönskan och känslan av att bo nära naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Huset erbjuder ljusa och trivsamma rum fördelade över tre våningsplan. På entréplanet möts du av en ljus hall som leder vidare till ett smakfullt kök med vedspis och nya vitvaror. Intill finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, en naturlig plats för familj och vänner att samlas. Här finns även en praktisk tvättstuga och gästtoalett. På ovanvåningen väntar husets mer privata delar med sovrum samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum, barnrum eller kontor. Här finns även klädkammare och goda förvaringsmöjligheter. Det helrenoverade badrummet erbjuder en modern och funktionell miljö. Nya takfönster och en ny takkupa släpper in rikligt med dagsljus och ger ovanvåningen en härlig karaktär. Källarplanet erbjuder ytterligare funktionella ytor med toalett/våtutrymme och golvvärme samt utrymme för förvaring, hobby eller andra praktiska behov. Renoveringen som genomförts under 2021–2023 är omfattande och innefattar bland annat helt nytt tak med tegelpannor, ny takkupa och nya takfönster. Elen har dragits om med ny elcentral och Plejd-styrd belysning. Även vattenledningar, varmvattenberedare och avlopp har bytts. Nya fönster och ytterdörrar har installerats och väggar och tak har fått ny isolering samt klätts med OSB och gips. Fasadens gula kulör har varsamt återställts efter skrapning och grundmålning. Elburen golvvärme finns i toalett och på källarplan. Utomhus fortsätter den idylliska känslan. Den trivsamma tomten omges av grönska och närheten till skog och natur ger en rofylld inramning. Här finns välskött gräsmatta, stensatt gångväg och ett härligt trädäck med gott om plats för matbord och umgänge. En plats att slå sig ner med en kopp kaffe, låta barnen leka fritt eller njuta av sommarkvällarna med naturen alldeles runt knuten. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där charm och karaktär kombineras med omfattande renoveringar och moderna bekvämligheter. Här är de stora investeringarna redan gjorda och det är bara att flytta in, börja trivas och njuta av lugnet, grönskan och närheten till naturen. Varmt välkommen på visning! Entréhall: Välkomnande och ljus entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Det vackra trägolvet löper vidare genom huset och bidrar till en enhetlig och ombonad känsla. Kök: Charmigt och välplanerat kök som renoverats i samband med husets omfattande renoveringar. Här möts lantlig stil och funktion i en tilltalande kombination med fina materialval. De stora fönsterna ovanför diskbänk och vask vetter mot naturreservatet och bjuder på en fantastisk utsikt som kan njutas av året om. I anslutning till köket finns ett genomgångsrum med plats för ett mindre matbord och en värmande kamin. Härifrån nås även det generösa walk-in-skafferiet. Badrum: Stort och smakfullt helkaklat badrum, renoverat 2022–2023, med kakel i vitt och beige. Badrummet är utrustat med rymlig duschhörna, toalett samt handfat med kommod. Här finns även en praktisk städskrubb. Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora terrassen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och husets sociala ytor. Sovrum: På ovanvåningen finns ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet präglas av ett fint ljusinsläpp, vackra trägolv och synliga takbjälkar som förstärker husets charm och karaktär. Trapphall: Ljus och flexibel trapphall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för exempelvis en mindre arbets- eller kontorsplats, vilket ger ytterligare användningsmöjligheter. Sovrum: Mindre sovrum med charmig vinkel och flera möjliga användningsområden. Rummet kan inredas med en mindre säng, förvaring eller användas som exempelvis arbetsrum eller barnrum. Källarplan: I källaren finns en nyrenoverad tvättstuga med ljust, beige kakel. Här finns tvättmaskin, torktumlare och wc samt generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. I de inredda delarna av källaren finns installerad golvvärme. Källaren erbjuder även ett icke inrett rum som passar utmärkt för exempelvis förvaring eller som matkällare. Munkarp är en liten mysig by ca 6,5 km från centralorten Höör. Här finns vackra naturområden bl a två naturreservat - Munkarps jär och Munkarps fälad. Det finns även en gammal kyrkoruin från Munkarps gamla kyrka som uppfördes i slutet av 1100-talet alt början av 1200-talet. Dopfunten från 1600-talet flyttades till den nya kyrkan när den gamla revs. Ruinen används än idag till bröllop och annat. Ruinen ligger intill Munkarps skola.