1 / 38

Österrådagatan 3

Melleruds kommun · Villa · Byggd 1934

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdLadugård / uthusGul träfasad +2

Läge

91/100
Skola
91
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Mellerud nära
Vänersborg 52 min bil
Trollhättan 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Nya Konditoriet 200 m
Restaurang Pizzeria Amigo 210 m
Matbutik Hemköp Mellerud Torget 260 m
Apotek 290 m
Vård Vårdcentral 310 m
Systembolaget 330 m
Sport Badhus 600 m
Sport Sporthall 660 m
Närbutik Orientaliska Livmedel 720 m
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 550 m
Grundskola Rådaskolan 2 590 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 067 m
avstånd
Vindkraftverk 2 861 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 3 391 m
Sunnanå Hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 114 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 585 m²
Taxeringsvärde 902 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välvårdad 1½-plansvilla med källare på centrala Österrådagatan 3, Mellerud. 90 m² med 4 rum, 3 sovrum, stilrent kök, socialt vardagsrum och inglasat uterum. Omlagt tak, 3-glasfönster och energieffektiv värme via luft/vatten-pump. Lättskött tomt med altan, grusad parkering och förråd. Närhet till centrum, skolor och kommunikationer – ett hem i mycket gott skick, redo att flytta in i. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare