Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Parkgatan 13 i Mellerud! Ett välskött och trivsamt 1½-plans hus med källare om 74 kvm och 55 kvm bi-area fördelat på 5 ROK varav 4 sovrum. Det här hemmet är perfekt beläget i Melleruds hjärta. Köpcentrum, skolor, restauranger och simhall ligger inom gångavstånd och buss/tågstation finns en kort promenad bort. Dessutom har man Vita Sannars Bad och Camping en biltur från bostaden. Från Mellerud kan man ta tåget till Göteborg, Karlstad och det finns även bra bussförbindelser till andra orter. Ett praktiskt boende med närhet till allt som behövs i vardagen! Bostaden är väl omhändertagen och har renoverats löpande genom åren. Här möts fina ytskikt, en luftig planlösning och en hemtrevlig känsla. Entréplanet erbjuder bland annat ett stilrent och trivsamt vardagsrum med kamin, i öppen anslutning till ett sovrum som även kan användas som matrum. Här finns också ett modernt kök samt ett badrum. I anslutning till vardagsrummet väntar en trivsam altan, en härlig plats att slå sig ner på och njuta av lugna stunder. På övre plan hittar vi tre sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett WC. På källarplan finns flera förrådsutrymmen, tvättstuga, torkrum, pannrum och utgång till trädgård. Huset värms upp året runt med en Daikin Perfera XTH-30. Den befintliga el-/pelletspannan finns kvar. Fönstren är både 2-glas och 3-glas. Huset omges av en lättskött trädgårdstomt om 448 kvm med gott om plats för sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även ett garage. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen!