Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det finns hus som har det där lilla extra. Hus där historiens vingslag sitter i väggarna och där varje vrå har sin egen berättelse. Kvarngården är just en sådan plats! Här väntar ett charmigt skånskt hus med anor från 1700–1800-talet, vackra korsvirkesdetaljer, vitputsade fasader och en alldeles underbar trädgård som bjuder på både grönska och personlighet. Med sina 114 kvm boarea och ytterligare 20 kvm biyta erbjuder bostaden ett hem med genuin karaktär, omgiven av en generös tomt om hela 3 750 kvm. Redan vid ankomsten möts man av den vackra uppfarten, inramad av gamla stensolpar och uppvuxna träd som ger fastigheten ett alldeles särskilt uttryck. Husets tidstypiska karaktär med spröjsade fönster, gröna dörrar och inslag av korsvirke skapar en välkomnande känsla. Här finns en historia att förvalta och en atmosfär som är svår att återskapa i ett nyare hus. Invändigt väntar ett hem med själ och personlighet. Här finns sex rum, varav fyra sovrum, och en planlösning som erbjuder flera möjligheter att forma hemmet efter egna behov. De äldre detaljerna bidrar till husets genuina känsla och de två godkända eldstäderna ger ytterligare värme och trivsel under årets kallare månader. Ett hem att samlas i, umgås i och bara vara. Under senare år har flera förbättringar genomförts. Bland annat har köket fått en uppdatering med provensalsk känsla, nytt kylskåp har installerats och badrummet har uppdaterats med nya handfat. Under 2025 installerades en luft/luftvärmepump med tre inomhusdelar och en utomhusdel. Även delar av trädgården och utemiljön har fått omsorg, med bland annat nytt staket och grind samt ett nytt trästaket vid infarten. Utgång från köket till uteplats och vidare till ett härligt "uterum" som blir den naturliga platsen för goda samtal när kvällen kommer. Men det är kanske utomhus som Kvarngården verkligen visar sin allra mest förtrollande sida. Den stora och uppvuxna trädgården om hela 3 750 kvm bjuder på en härlig blandning av öppna gräsytor, gamla träd, blommande buskar och små skyddade platser att slå sig ner på. Här finns körsbärsträd, två stora valnötsträd, vackra prydnadsträd, rhododendron och planteringar som skiftar i färg och uttryck under säsongerna. På sensommaren dignar björnbärsbuskarna av bär och under vår och sommar fylls trädgården av grönska och blomsterprakt. Trädgårdens olika rum skapar en alldeles särskild känsla. Här kan man följa solen mellan uteplatserna, hitta en skuggig vrå under trädkronorna eller slå sig ner med kaffekoppen bland blommorna. Det charmiga sommarrummet suddar ut gränsen mellan ute och inne och blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Intill finns en härlig veranda där måltiderna gärna får dra ut på tiden, omgiven av trädgårdens grönska. På tomten finns dessutom garage och kompletterande byggnader som ger plats för förvaring, hobby och trädgårdens alla tillbehör. De rödmålade byggnaderna smälter fint in i miljön och förstärker den lantliga känslan. Kvarngården ligger i Ramsåsa, med närhet till såväl Tryde som Tomelilla. Fastigheten har ett lättillgängligt läge direkt intill en större, vältrafikerad väg, samtidigt som den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsliv och egna små gröna rum. Här bor man med det skånska landskapet omkring sig och med Tomelillas utbud av butiker, skolor, restauranger och övrig service inom bekvämt räckhåll. I omgivningarna väntar fina promenadstråk, öppna landskap och ett rikt fågelliv. Dessutom finns hela Österlens utbud av utflyktsmål, gårdsbutiker och vackra platser på behagligt avstånd., Ramsåsa, Tomelilla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.