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Österrådagatan 3

Mellerud · Haus · Baujahr 1934

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenScheune / NebengebäudeGelbe Holzfassade +2

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Melleruds Resecentrum m.m.

Ungefähr 330 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2025

Betroffenes Grundstück: Mellerud 2:1 m.fl.

Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Nya Konditoriet 200 m
Restaurant Pizzeria Amigo 210 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Mellerud Torget 260 m
Apotheke 290 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 310 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 330 m
Sport Schwimmbad 600 m
Sport Sporthalle 660 m
Nahversorger Orientaliska Livmedel 720 m
Kindertagesstätte Markusgården Förskola 760 m
Kindertagesstätte Förskola Ymer 1 km
Kindertagesstätte Förskola Kroppefjäll 6,2 km
Grundschule Rådaskolan 2 590 m
Grundschule Rådaskolan 1 600 m
Grundschule Nordalsskolan 740 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.067 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.861 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 3.391 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 114 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 585 m²
Steuerwert 902 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välvårdad 1½-plansvilla med källare på centrala Österrådagatan 3, Mellerud. 90 m² med 4 rum, 3 sovrum, stilrent kök, socialt vardagsrum och inglasat uterum. Omlagt tak, 3-glasfönster och energieffektiv värme via luft/vatten-pump. Lättskött tomt med altan, grusad parkering och förråd. Närhet till centrum, skolor och kommunikationer – ett hem i mycket gott skick, redo att flytta in i. Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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