Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Lindgatan 7 i centrala Mellerud! En välplanerad 1 1/2 plansvilla med källare om 102 kvm och 70 kvm (biarea) praktiskt fördelad på 4 ROK. Ett bekvämt boende med ett centralt läge och vardagens bekvämligheter runt hörnet! Entréplanet erbjuder ett trivsamt vardagsrum i anslutning till matrummet, som leder vidare ut till ett inglasat uterum och vidare ut på altandäcket – en härlig plats för umgänge och avkoppling. Här finns även ett praktiskt kök samt WC. På ovanvåningen finns två sovrum, badrum och en övre hall med utgång till balkong. Här finns även goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder gott om praktiska biytor med tvättstuga, pannrum och flera förrådsutrymmen. Huset omges av en lättskött trädgårdstomt om 588 kvm med gott om plats för sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även ett vidbyggt garage med mekanisk port samt ett gemensamt förråd med grannen. Huset värms upp med en luft-vattenvärmepump och är utrustat med 3-glasfönster. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor du med gångavstånd till skolor, butiker, restauranger, vårdcentral, badhus och tågstation med direkttåg till Göteborg och Karlstad – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens puls. Varmt välkommen med din anmälan till visning!