Bild 1 av 21

Örmatoftavägen 50

Kristianstad · Villa · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
123 m²
Boarea
4
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

79/100
Skola
55
Service
73
Pendling
77
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,6 km
Sport Sporthall 3,3 km
Närbutik Vä-Livs 3,5 km
Vård Vårdcentral 4,1 km
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 4,2 km
Matbutik Coop 09-6014 Vä 4,2 km
Restaurang Linnea & Basilika 6,7 km
Sport Nordic Wellness 6,7 km
Café Espresso House 8,8 km
Systembolaget 9,1 km
Sport Badhus 9,4 km
Sport Ishall 10,5 km
Förskola Tallbackens Förskola 2,9 km
Förskola Skogsgläntans Idrottsförskola 3 km
Förskola Vä Förskola 3,4 km
Grundskola Väskolan L 3,3 km
Grundskola Väskolan MH 3,3 km
Grundskola Öllsjöskolan L 4,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 234 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 48 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 909 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ÖRMATOFTA 17:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 741 000 kr
Taxeringsår 2024

Stilrent och modernt boende 2021 med sol från morgon till kväll Välkommen till detta stilrena och välplanerade hem där ljusa ytor möter moderna materialval och genomtänkta detaljer. Här erbjuds en trivsam bostad byggd 2021 med en enhetlig känsla och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. Redan i den välkomnande hallen möts du av en ljus och luftig känsla. Det mörka hexagonformade klinkergolvet skapar en snygg kontrast mot de vita väggarna och övergår på ett effektfullt sätt i det ljusa golvet. Längs ena väggen finns en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Vidare in i bostaden väntar ett stilrent kök med mörka skåpsluckor, svarta detaljer och en elegant bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samtidigt som de genomtänkta materialvalen ger köket en modern och personlig karaktär. Bostaden erbjuder även en ljus matplats med utrymme för trevliga middagar. Vardagsrummet har en ljus och inbjudande atmosfär med plats för en bekväm soffgrupp. De ljusa ytskikten skapar en harmonisk helhet som återkommer i bostadens övriga rum. Här finns även ett trivsamt barnrum som med fördel kan anpassas efter behov. De smakfullt inredda badrummen präglas av moderna materialval och stilrena detaljer. Det ena har grå kaklade väggar, svart inredning och en modern takdusch, medan det andra går i ljusa toner med mörkt klinkergolv och duschvägg i glas. Därtill finns en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Utomhus väntar en grönskande trädgård med gräsmatta och ett generöst trädäck som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Här finns även en fristående byggnad med ytterligare trädäck som bidrar till en trivsam och inbjudande utemiljö. På Örmatoftavägen 50 bor du i ett lugnt och naturnära område i Ovesholm, med grönskande omgivningar och en trivsam bykänsla. Här kombineras det rofyllda läget med närhet till Vä, där det finns bland annat matbutik, skola och förskola. Även Kristianstad ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Ett attraktivt läge för dig som uppskattar lugnet på landet men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 okt. 2026 Pris satt till 3 195 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −9 %

Pegasusvägen 4

3 995 000 kr
Hörby 14 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Osbyholm Vårbruksvägen 16

5 395 000 kr
Nära Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vassgatan 2

3 800 000 kr
Hässleholm 20 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Thimsfuret 7

2 995 000 kr
Kristianstad 24 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Fiskekroken 6

6 350 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Fiskekroken 4

5 995 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare