Image 1 of 21

Örmatoftavägen 50

Kristianstad · House · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
123 m²
Living area
4
Rooms
2021
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +3

Location

79/100
Schools
55
Services
73
Commute
77
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Sports hall 3.3 km
Convenience store Vä-Livs 3.5 km
Healthcare Health centre 4.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 4.2 km
Grocery store Coop 09-6014 Vä 4.2 km
Restaurant Linnea & Basilika 6.7 km
Sports Nordic Wellness 6.7 km
Café Espresso House 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.1 km
Sports Swimming pool 9.4 km
Sports Ice rink 10.5 km
Preschool Tallbackens Förskola 2.9 km
Preschool Skogsgläntans Idrottsförskola 3 km
Preschool Vä Förskola 3.4 km
Primary school Väskolan L 3.3 km
Primary school Väskolan MH 3.3 km
Primary school Öllsjöskolan L 4.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 234 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 48 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 909 m²
Property designation KRISTIANSTAD ÖRMATOFTA 17:1
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 741 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stilrent och modernt boende 2021 med sol från morgon till kväll Välkommen till detta stilrena och välplanerade hem där ljusa ytor möter moderna materialval och genomtänkta detaljer. Här erbjuds en trivsam bostad byggd 2021 med en enhetlig känsla och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. Redan i den välkomnande hallen möts du av en ljus och luftig känsla. Det mörka hexagonformade klinkergolvet skapar en snygg kontrast mot de vita väggarna och övergår på ett effektfullt sätt i det ljusa golvet. Längs ena väggen finns en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Vidare in i bostaden väntar ett stilrent kök med mörka skåpsluckor, svarta detaljer och en elegant bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samtidigt som de genomtänkta materialvalen ger köket en modern och personlig karaktär. Bostaden erbjuder även en ljus matplats med utrymme för trevliga middagar. Vardagsrummet har en ljus och inbjudande atmosfär med plats för en bekväm soffgrupp. De ljusa ytskikten skapar en harmonisk helhet som återkommer i bostadens övriga rum. Här finns även ett trivsamt barnrum som med fördel kan anpassas efter behov. De smakfullt inredda badrummen präglas av moderna materialval och stilrena detaljer. Det ena har grå kaklade väggar, svart inredning och en modern takdusch, medan det andra går i ljusa toner med mörkt klinkergolv och duschvägg i glas. Därtill finns en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Utomhus väntar en grönskande trädgård med gräsmatta och ett generöst trädäck som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Här finns även en fristående byggnad med ytterligare trädäck som bidrar till en trivsam och inbjudande utemiljö. På Örmatoftavägen 50 bor du i ett lugnt och naturnära område i Ovesholm, med grönskande omgivningar och en trivsam bykänsla. Här kombineras det rofyllda läget med närhet till Vä, där det finns bland annat matbutik, skola och förskola. Även Kristianstad ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Ett attraktivt läge för dig som uppskattar lugnet på landet men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Oct 2026 Price set at SEK 3,195,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −9 %

Pegasusvägen 4

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Hörby 14 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Osbyholm Vårbruksvägen 16

SEK 5,395,000
approx. €484,356
Near Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Vassgatan 2

SEK 3,800,000
approx. €341,159
Hässleholm 20 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting

Thimsfuret 7

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Fiskekroken 6

SEK 6,350,000
approx. €570,095
Hässleholm 13 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Fiskekroken 4

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Hässleholm 13 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €286,843
View at broker