Bild 1 von 21

Örmatoftavägen 50

Kristianstad · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

79/100
Schulen
55
Versorgung
73
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,6 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Nahversorger Vä-Livs 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Apotheke Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 4,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop 09-6014 Vä 4,2 km
Restaurant Linnea & Basilika 6,7 km
Sport Nordic Wellness 6,7 km
Café Espresso House 8,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Sport Schwimmbad 9,4 km
Sport Eishalle 10,5 km
Kindertagesstätte Tallbackens Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Idrottsförskola 3 km
Kindertagesstätte Vä Förskola 3,4 km
Grundschule Väskolan L 3,3 km
Grundschule Väskolan MH 3,3 km
Grundschule Öllsjöskolan L 4,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 234 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 909 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD ÖRMATOFTA 17:1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 741 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilrent och modernt boende 2021 med sol från morgon till kväll Välkommen till detta stilrena och välplanerade hem där ljusa ytor möter moderna materialval och genomtänkta detaljer. Här erbjuds en trivsam bostad byggd 2021 med en enhetlig känsla och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. Redan i den välkomnande hallen möts du av en ljus och luftig känsla. Det mörka hexagonformade klinkergolvet skapar en snygg kontrast mot de vita väggarna och övergår på ett effektfullt sätt i det ljusa golvet. Längs ena väggen finns en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Vidare in i bostaden väntar ett stilrent kök med mörka skåpsluckor, svarta detaljer och en elegant bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samtidigt som de genomtänkta materialvalen ger köket en modern och personlig karaktär. Bostaden erbjuder även en ljus matplats med utrymme för trevliga middagar. Vardagsrummet har en ljus och inbjudande atmosfär med plats för en bekväm soffgrupp. De ljusa ytskikten skapar en harmonisk helhet som återkommer i bostadens övriga rum. Här finns även ett trivsamt barnrum som med fördel kan anpassas efter behov. De smakfullt inredda badrummen präglas av moderna materialval och stilrena detaljer. Det ena har grå kaklade väggar, svart inredning och en modern takdusch, medan det andra går i ljusa toner med mörkt klinkergolv och duschvägg i glas. Därtill finns en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Utomhus väntar en grönskande trädgård med gräsmatta och ett generöst trädäck som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Här finns även en fristående byggnad med ytterligare trädäck som bidrar till en trivsam och inbjudande utemiljö. På Örmatoftavägen 50 bor du i ett lugnt och naturnära område i Ovesholm, med grönskande omgivningar och en trivsam bykänsla. Här kombineras det rofyllda läget med närhet till Vä, där det finns bland annat matbutik, skola och förskola. Även Kristianstad ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Ett attraktivt läge för dig som uppskattar lugnet på landet men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.10.2026 Preis festgelegt auf 3.195.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −9 %

Pegasusvägen 4

3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Hörby 14 Min. nach Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Osbyholm Vårbruksvägen 16

5.395.000 SEK
ca. 484.356 €
Nahe Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Vassgatan 2

3.800.000 SEK
ca. 341.159 €
Hässleholm 20 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Thimsfuret 7

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Kristianstad 24 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Fiskekroken 6

6.350.000 SEK
ca. 570.095 €
Hässleholm 13 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Fiskekroken 4

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Hässleholm 13 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 286.843 €
Beim Makler ansehen