1 / 29

Osbyholm Vårbruksvägen 16

Hörby · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
230 m²
Boarea
7
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

81/100
Skola
60
Service
91
Pendling
77
Trafiknärhet
84
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Hörby nära
Lund 45 min bil
Malmö 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vidablick, gårdsbutik 720 m
Restaurang 1.1 km
Matbutik Willys Hörby 2.2 km
Apotek Kronans Apotek 2.3 km
Sport STC 2.3 km
Sport Sporthall 3.2 km
Sport Badhus 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Närbutik Victoria Tobak & Konfektyr 3.5 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Ishall 10.5 km
Grundskola Frostaskolan 7-9 3.1 km
Gymnasium Hörby Lärcenter, komvux 3.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 014 m
avstånd
Vindkraftverk 3 754 m
Lyby, 119 m högt
Badplats 1 153 m
Ringsjöstrand norra, dålig 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 64 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad
Stomme Lättbetong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft/vatten+ftx
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 290 m²
Taxeringsvärde 215 000 kr

Beskrivning

Nybyggd rymlig stenvilla. Beskrivning Nybyggt stenshus i Osbyholm – exklusivt boende i naturskön miljö Välkommen till detta magnifika stenhus i hjärtat av Osbyholm – en plats där naturens lugn möter modern arkitektur och genomtänkt design. Här bor du i ett nybyggt hem av högsta kvalitet, med generösa ytor och påkostade materialval som andas både elegans och hållbarhet. Huset, som sträcker sig över hela ca 230 kvm, är omsorgsfullt utformat för att passa det stora hushållet eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats att leva, umgås och njuta. Med sex rymliga sovrum erbjuds flexibilitet för både familjeliv, hemmakontor och gäster. De öppna sociala ytorna binder samman kök, matplats och vardagsrum i en ljus och inbjudande atmosfär där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar ljuset in och ramar in den natursköna omgivningen – en perfekt kuliss för både vardag och fest. Köket är ett drömrum för hemmakocken, utrustat med moderna vitvaror och goda arbetsytor, samtidigt som det integreras elegant med resten av huset. Badrummen är stilrent inredda och håller samma höga standard som resten av bostaden. Tomten omges av grönska och erbjuder både rofylld avskildhet och närhet till allt du behöver. Med närhet till kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter kombineras lantligt lugn med praktisk tillgänglighet – ett sällsynt tillfälle att få det bästa av två världar.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ET
Erik Timner
Bjurfors Höör
Utgångspris
5 795 000 kr
Visa hos mäklare