Bild 1 av 14

Nygårdsvägen 22, Centralt

Åmål · Villa · Byggår 1900

RustiktBlandat1900-tal
98 m²
Boarea
3
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

92/100
Skola
93
Service
100
Pendling
95
Trafik
87
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

520 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2025

Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Ärende: KS-2018-00014 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Cirka 700 m bort

Beslutsdatum: 15 april 2020

Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Ärende: KS 2018/384 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

760 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 8 mars 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Ärende: KS 2021/337 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dalhall 720 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 750 m
Systembolaget 780 m
Café Wienerkonditoriet 890 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 900 m
Apotek Apoteket 910 m
Vård Vårdcentral 980 m
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Ishall 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport JeJe's gym 1,3 km
Sport Ridhus 1,7 km
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 450 m
Förskola Namn saknas 510 m
Förskola Förskola Lyckan 720 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 420 m
Grundskola Södra skolan 1,1 km
Grundskola Nya Rösparksskolan 1,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 035 m
avstånd
Badplats 1 333 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 188 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 335 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL KVARNBACKEN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Äldre villa belägen på stor tomt med centralt läge i Åmål, tre rum varav ett till två sovrum. Vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Fastigheten i behov av renovering. Vattenburen värme. Förrådsbyggnad på tomten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stenhuggaregatan 9B, Åmål

1 000 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Årjängsgatan 5

1 400 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Södra Ågatan 7

3 975 000 kr
Åmåls kommun Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Vänersborgsvägen 41, Söder

525 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Björkil 313, Björkil

1 485 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norra Skarbol Gullbacken

Säffle kommun 34 min till Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare