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Nygårdsvägen 22, Centralt

Åmål · Haus · Baujahr 1900

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1900
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenModernes BadFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
87
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 700 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dalhall 720 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 750 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 780 m
Café Wienerkonditoriet 890 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 900 m
Apotheke Apoteket 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 980 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport JeJe's gym 1,3 km
Sport Reithalle 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 450 m
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 720 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 420 m
Grundschule Södra skolan 1,1 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,2 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.035 m
Entfernung
Badestelle 1.333 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 188 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.335 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL KVARNBACKEN 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Äldre villa belägen på stor tomt med centralt läge i Åmål, tre rum varav ett till två sovrum. Vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Fastigheten i behov av renovering. Vattenburen värme. Förrådsbyggnad på tomten.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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MS
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