Image 1 of 14

Nygårdsvägen 22, Centralt

Åmål · House · Year built 1900

RusticMixed condition1900s
98 m²
Living area
3
Rooms
1900
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsModern bathroomTiled floorsPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

92/100
Schools
93
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
87
Nature
81
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

520 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2025

Affected property: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Case: KS-2018-00014 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Approximately 700 m away

Decision date: 15 April 2020

Affected property: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Case: KS 2018/384 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

760 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Dalhall 720 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 750 m
Systembolaget (alcohol shop) 780 m
Café Wienerkonditoriet 890 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 900 m
Pharmacy Apoteket 910 m
Healthcare Health centre 980 m
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Ice rink 1.3 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports JeJe's gym 1.3 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Preschool Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 450 m
Preschool Namn saknas 510 m
Preschool Förskola Lyckan 720 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 420 m
Primary school Södra skolan 1.1 km
Primary school Nya Rösparksskolan 1.2 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,035 m
distance
Bathing place 1,333 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 188 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,335 m²
Property designation ÅMÅL KVARNBACKEN 9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äldre villa belägen på stor tomt med centralt läge i Åmål, tre rum varav ett till två sovrum. Vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Fastigheten i behov av renovering. Vattenburen värme. Förrådsbyggnad på tomten.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stenhuggaregatan 9B, Åmål

SEK 1,000,000
approx. €88,989
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Årjängsgatan 5

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Södra Ågatan 7

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Åmåls kommun Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Vänersborgsvägen 41, Söder

SEK 525,000
approx. €46,719
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Björkil 313, Björkil

SEK 1,485,000
approx. €132,149
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Norra Skarbol Gullbacken

House

Säffle kommun 34 min to Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 495,000
approx. €44,050
View at broker