Image 1 of 33

Norra Höglundavägen 2

Säffle · House · Year built 1909

RusticMixed condition1900s
103 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature trees +4

Location

85/100
Schools
82
Services
95
Commute
92
Traffic proximity
78
Nature
70
Common work municipalities
Säffle 71.3 %
Karlstad 9.1 %
Åmål 8.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11783-2024

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 March 2024

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 11782-2024

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 March 2024

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Nok´s Thai To Go 140 m
Grocery store Lidl 220 m
Pharmacy Kronans Apotek 260 m
Convenience store Handlarn 290 m
Café Kanalkafeet 590 m
Sports Ice rink 980 m
Healthcare Hospital 1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Sports 4shape 14.8 km
Sports Swimming pool 15 km
Preschool Förskolan Pluto Inkl Kök 710 m
Preschool Namn saknas 750 m
Preschool Förskolan Annelund Och Nattis Nattugglan Inkl Kök 800 m
Primary school Höglundaskolan 900 m
Primary school Tingvallaskolan 970 m
Primary school Tegnérskolan 1.5 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 477 m
distance
Bathing place 2,330 m
Byälven, Källarbacken, excellent 2025
Wells (500 m) 94 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.52 + region 12.28
Population 14,899
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund + liten källare
Heating Luftvärmepump (2023)

Property and finances

Plot area 1,106 m²
Tax assessment value 523 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna 1½-plansvilla med centralt läge på Norra Höglundavägen i Säffle! Här bor du med närhet till det mesta som förenklar vardagen, samtidigt som E45 finns lättillgänglig för dig som pendlar norrut eller söderut. Villan erbjuder fyra rum och kök fördelade över två plan, med möjligheter att skapa ett trivsamt hem utifrån egna behov och önskemål. Här finns plats för såväl familjeliv som hemmakontor eller gästrum. Till fastigheten hör en stor trädgård med gott om utrymme för dig som tycker om att odla och vill skapa din egen gröna oas. Här finns fina möjligheter för egna odlingar och sköna stunder utomhus. På tomten finns även ett rymligt garage med plats för bilen, cyklar och trädgårdsredskap. Det centrala läget innebär att du har nära till Säffles butiker, restauranger och övrig service. Även resecentrum ligger en kort promenad bort, vilket underlättar för dig som pendlar eller reser kollektivt. Här kombineras villaboendets frihet med närheten till centrum och goda kommunikationer. Ett boende för dig som söker en villa med egen trädgård, praktiska utrymmen och ett läge där vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Ta kontakt med ansvarig mäklare för att boka en tid för visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Nygårdsvägen 22, Centralt

SEK 495,000
approx. €44,440
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Södra Rolfserudsvägen 16

SEK 695,000
approx. €62,396
Säffle kommun Near Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Stenhuggaregatan 9B, Åmål

SEK 1,000,000
approx. €89,779
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Brisvägen 5

SEK 895,000
approx. €80,352
Gullspångs kommun 14 min to Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Lagmansboda 4, Lyrestad

SEK 1,490,000
approx. €133,770
Mariestad 34 min to Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %

Ekby Rosenlund 1

SEK 1,900,000
approx. €170,580
Mariestad 20 min to Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
ML
Malin Larsson
Säffle
Asking price
SEK 395,000
approx. €35,463
View at broker