The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt nyrenoverat hus med fint läge nära centrum och Örnäs! Varmt välkommen till Årjängsgatan 5! Här finns ett charmigt bostadshus som genomgått stora renoveringar de senaste åren. På ovanvåningen har en ändring av planlösningen skett och hela ovanvåningen har öppnats upp till nock vilket skapar en härlig volym. Där finns helt nytt kök med öppen planlösning till vardagsrummet och en cenralt placerad eldstad. Vackert allrum med utgång till balkong samt en helt nybyggd wc. På entréplan finns ett snyggt helkaklat duschrum med golvvärme, två fina sovrum, hall och förråd. Liten, lättskött tomt med fina stenläggningar och gräsmatta. En vacker mur med staket ramar in tomten mot gatan. Energieffektiv uppvärmning via nyligen installerad luft/vatten värmepump. Trevligt läge med stadskärnan, småbåtshamn, Örnässkogens fritidsområde med bad, mingolf mm på bekvämt promenadavstånd! Kök: Nytt kök med modern inredning med integrerade vitvaror. Generösa arbetsytor och praktiska utdragslådor som ger god överblick i bänkskåpen. Köksinredningen är en mix av mörkgråa skåp och överskåp en mörkt trä. Golvet är av laminat och väggarna vitmålade. Innertaket är rest till nock med synliga takbjälkar och fina fönster i gavelspetsarna. Öppen planlösning till vardagsrummet. En vacker eldstad klädd med dekorsten är centralt placerad mellan kök och vardagsrum. Utrustning: Kyl (frys finns i förrådet på entréplan), häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Vardagsrum: Ljust och trevligt vardagsrum med rest innertak som ger härlig volym. Öppen planlösning till köket. Båda gavlarna har fina fönster placerade i nock. Centralt placerad eldstad med murstocken klädd med fin dekorsten. Golv av laminat och vitmålade väggar. Allrum: Trevligt allrum med fönster i flera väderstreck och helglasade spröjsade pardörrar som leder ut till balkong i söderläge. Innertaket är öppet till nock och ger en härlig volym. Murstocken är klädd med dekorsten. Här finns en förrådsutrymme. Wc: Helt nyrenoverad wc med klinkergolv och vitmålad liggande panel på väggarna. På väggen bakom wc:n är golvklinkret uppdraget och skapar en fin fondvägg. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Wc och handfat. Sovrum: Fint sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns ett utrymme som kan användas som garderob. Sovrum: Fint sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns ett utrymme som kan användas som garderob. Hall: Entréhall med klinker på golvet och målade väggar. Den inre hallen har golv av trä och vitmålade väggar. I det rymliga förrådet under trappan är frysen placerad. Duchrum: Snyggt, helkaklat duschrum med golvvärme. Fint handfat med kommod i mörkt trä som erbjuder förvaringsutrymmen. Badrumsspegel med inbyggd belysning och fina duschväggar av glas. I taket sitter spotlights infällda. Golvvärmen kan drivas av det vattenburna systemet eller via el-slingor. Här är förberett och finns god plats för tvättmaskin. Utrustning: Dusch, handfat, wc och golvvärme. Pannrum: I den lilla källaren är innomhusdelen till luft/vattenvärmepumpen placerad.