The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt lugn möter modern komfort, endast 5 minuter från Norrtälje Det är sällan ett hem lyckas kombinera lantligt lugn med stadens bekvämligheter på ett lika naturligt sätt som här. Endast fem minuter från Norrtälje väntar en välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, två braskaminer, ett fullt utrustat gästhus och en solig uteplats med spabad, ett hem som bjuder in till livskvalitet året om. Huset som är på hela 175 kvm erbjuder stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Hemmets naturliga samlingspunkt är det imponerande köket. Här finns gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och full maskinell utrustning. Braskaminen som är placerade i köket skapar både värme och en härlig atmosfär som förhöjer känslan under årets kallare månader. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med ytterligare en braskamin som ger värme och ökad trivsel. Härifrån öppnar sig bostaden mot den stora altanen i bästa söderläge, där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Altanen erbjuder generösa ytor för både stora middagar, avkopplande loungemöbler och grillkvällar med familj och vänner. Som pricken över i finns ett spabad som gör uteplatsen till en plats att njuta av året om. Intill vardagsrummet ligger ett trivsamt allrum, placerat ett trappsteg ned. Här skapas en naturlig avdelning som passar perfekt som TV-rum, bibliotek eller ett extra sällskapsrum. Entréplanet rymmer även ett stort sovrum med direkt utgång till altanen och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det rymliga badrummet erbjuder hög komfort med badkar, tvättavdelning och generösa arbetsytor, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. På övre plan väntar tre välplanerade sovrum. Två av rummen har plats för dubbelsäng och erbjuder fina möjligheter att skapa rofyllda sovrum, medan det tredje passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. Här finns dessutom en naturlig plats för hemmakontor. Bostaden har uppgraderats med ett modernt och energieffektivt värmesystem bestående av luft/vattenvärmepump och vattenburna radiatorer, vilket ger en behaglig inomhuskomfort och lägre driftkostnader. Den generösa tomten om hela 5 052 kvm erbjuder en härlig kombination av öppna gräsytor och naturnära omgivningar som skapar en privat miljö. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar, trädgårdsprojekt eller framtida idéer för den som önskar sätta sin egen prägel. På tomten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med kök och badrum. En stor tillgång för den som önskar generationsboende, plats för gäster eller möjligheten att skapa en extra inkomst genom uthyrning. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – stora ytor, hög komfort och ett fantastiskt läge där naturens lugn möter stadens bekvämligheter. Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och möblering. Här skapas direkt en luftig känsla och hallen binder samman entréplanet på ett naturligt sätt. Trappan leder vidare upp till bostadens övre plan. Kök: Ett generöst och smakfullt kök som utgör hemmets självklara samlingsplats. Här erbjuds gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och full maskinell utrustning som gör matlagningen till ett nöje. Braskaminen ger köket en varm och trivsam känsla. Köket skapar en naturlig plats för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora sällskapsytor och ytterligare en braskamin som bidrar till en mysig atmosfär. Härifrån nås den stora altanen i soligt söderläge genom altandörren, vilket skapar en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Allrum: I anslutning till vardagsrummet ligger ett trivsamt allrum placerat ett trappsteg ned. Ett perfekt rum för TV-hörna, bibliotek eller lekrum där den något avskilda placeringen skapar en lugn och ombonad miljö. Sovrum 1: Rymligt sovrum på entréplanet med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns bra garderobsförvaring samt direkt utgång till altanen, perfekt för den som uppskattar att kunna öppna upp mot trädgården. Badrum: Stort, helkaklat badrum i beige toner på både kakel och klinker. Här finns badkar, handfat med kommod, WC samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Goda förvaringsmöjligheter gör rummet funktionellt. Övre plan: Sovrum 2: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp. Sovrum 3: Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som master bedroom eller tonårsrum. Sovrum 4: Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Kontor: Ljus och öppen möblerbar hall med plats för skrivbord eller kontorshörna, en perfekt arbetsplats för den som arbetar hemifrån. Gästhus: Fullt utrustat gästhus med kök samt badrum med dusch och WC. Ett utmärkt komplement till huvudbyggnaden med många användningsområden, generationsboende, tonårsboende, gästhus eller uthyrning med möjlighet till en extra inkomst.