1 / 43

Näsuddsvägen 18, Bergby

Gävle · Fritidshus · Byggd 1991

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
76 m²
Boarea
3
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +8

Läge

75/100
Skola
61
Service
74
Pendling
64
Trafiknärhet
96
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 41 min bil
Sandviken 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Matbutik ICA Bergby 3.1 km
Restaurang Bergby Krog 3.2 km
Café Bergby Café 3.2 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 2.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 728 m
avstånd
Badplats 616 m
Totra, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 417 m²

Beskrivning

Välkomna till denna trevliga och välplanerade villa om 76 kvm i natursköna omgivningar. Husets hjärta utgörs av det rymliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Köket är välutrustat och har plats för en matgrupp med upp till sex personer, medan vardagsrumsdelen rymmer en större soffgrupp framför den stämningsfulla eldstaden. Härifrån nås även den stora altanen som löper runt tre sidor av huset och erbjuder sol från morgon till kväll. Bostaden har två sovrum i olika storlek, båda med praktisk förvaring i garderober. Det större sovrummet har dessutom direkt utgång till altanen, vilket ger en härlig känsla av närhet till naturen. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även en funktionell tvättstuga med extra förvaring och groventré mot garageuppfarten. Den grönskande tomten om 1 417 kvm ger gott om plats för lek, odling och umgänge. På tomten finns även en friggebod som med fördel kan användas som gäststuga för familj och vänner. Läget är svårslaget för er som uppskattar närheten till vatten och friluftsliv. Hamrångefjärden med badplats och båtplats ligger endast ett par minuters promenad bort. Båtplats ingår för cirka 2 500 kronor per år. I området finns även det populära Totrabadet med större badplats och närmaste busshållplats. Matbutiker och restauranger nås på 5–10 minuters bilfärd, och centrala Gävle ligger 3 mil bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Hamrånge, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare