Bild 1 av 12

Storskiftegatan 31, Ytterby

Kungälv · Radhus · Byggår 1983

NeutraltFullt renoverat1980-tal
111 m²
Boarea
4
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpaneler +2

Läge

88/100
Skola
76
Service
94
Pendling
84
Trafik
97
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

370 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 mars 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/1862 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

450 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 februari 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Ärende: KS2025/1552 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 480 m
Sport Ridhus 970 m
Matbutik City Gross Ytterby 1,5 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 1,6 km
Apotek 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Friskis & svettis 3,5 km
Café skapa 3,5 km
Närbutik Kungälvstappen 3,7 km
Systembolaget 4,8 km
Sport Badhus 4,9 km
Sport Ishall 8,7 km
Sport Multiarena 12 km
Förskola Förskola Klockarebolet 140 m
Förskola Nordtags Förskola 460 m
Förskola Förskola Viljan 1,3 km
Grundskola Sparråsskolan 1,4 km
Grundskola Ytterbyskolan 1 1,7 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 2 2,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 302 m
avstånd
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 201 m²

Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T4a9,Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bako

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Ingefärsgatan 43

Göteborgs stad 25 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ingefärsgatan 69

2 495 000 kr
Göteborg 25 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Malörtsgatan 60

2 295 000 kr
Göteborg 23 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Nordtagsgatan 31, Ytterby

Kungälv 12 min till Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Esters gata 6

4 095 000 kr
Kungälv 12 min till Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ställets Bygata 1, Ytterby

3 295 000 kr
Kungälv 11 min till Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare