Bild 1 av 20

Rishammarvägen 2, Kareby

Kungälv · Villa · Byggår 1954

1950-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

88/100
Skola
91
Service
84
Pendling
84
Trafik
97
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

190 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Ärende: KS2024/0816 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

530 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Verksamhetsmark

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 30872-2026

250 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30862-2026

370 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30860-2026

510 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juli 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Tempo Kareby 560 m
Restaurang Club Evergreen 1,3 km
Vård Vårdcentral 2 km
Sport Badhus 2,4 km
Sport Sporthall 3,1 km
Sport Friskis & svettis 3,6 km
Café Espresso House 4 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,1 km
Systembolaget 4,1 km
Matbutik Coop 4,1 km
Sport Ridhus 4,8 km
Sport Ishall 8,3 km
Sport Multiarena 13,3 km
Förskola Namn saknas 330 m
Förskola Kareby Skola Och Förskola 470 m
Förskola Förskola Ulvegärde 2,2 km
Grundskola Kareby skola 470 m
Grundskola Klöverbackens skola 2,5 km
Grundskola Olserödsskolan 2,6 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 43 m
avstånd
Vindkraftverk 4 373 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Badplats 3 806 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 086 m²

På en lugn och trivsam gata i Kareby ligger denna välplanerade 1,5 plansvilla med källare och gott om plats för den stora familjen. Här erbjuds hela sju rum varav fem sovrum, flera sociala ytor och en stor trädgård som angränsar mot allmänning och skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Fastigheten erbjuder dessutom både fristående garage, inbyggt garage och en friggebod som passar perfekt som hemmakontor, gästhus eller hobbyrum. Invändigt möts ni av generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet finns stora sällskapsytor där vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats. Det stora uterummet blir en uppskattad förlängning av huset och ger möjlighet att njuta av trädgården under stora delar av året. Övre plan erbjuder flera sovrum och bra ytor för både barnfamiljen och den som behöver extra rum för arbete eller hobby. Här finns plats för både privatliv och gemenskap i en genomtänkt planlösning. Källarplanet ger ytterligare möjligheter med gott om förvaring, garage och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Kombinationen av stora ytor, flera byggnader och den generösa tomten gör detta till ett hem med många användningsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service samtidigt som pendlingen mot Kungälv och Göteborg fungerar smidigt. Ett hem för er som söker gott om plats både inne och ute. Varmt välkommen att uppleva Rishammarvägen 2 på plats!, Kareby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Kareby kyrkväg 300

Kungälv 15 min till Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Lahälla 290, Kode

5 995 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Klintegatan 21

5 500 000 kr
Nära Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ellesbovägen 176, Kungälv

6 500 000 kr
Göteborg 28 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Göteborgsvägen 155, Surte

Ale 28 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Lunnavägen 26

3 695 000 kr
Ale kommun 39 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare