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Rishammarvägen 2, Kareby

Kungälv · Haus · Baujahr 1954

1950er Jahre
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

88/100
Schulen
91
Versorgung
84
Pendeln
84
Verkehrsnähe
97
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/0816 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhetsmark

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 30872-2026

250 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30862-2026

370 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30860-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Kareby 560 m
Restaurant Club Evergreen 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Sport Friskis & svettis 3,6 km
Café Espresso House 4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,1 km
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Eishalle 8,3 km
Sport Multisporthalle 13,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 330 m
Kindertagesstätte Kareby Skola Och Förskola 470 m
Kindertagesstätte Förskola Ulvegärde 2,2 km
Grundschule Kareby skola 470 m
Grundschule Klöverbackens skola 2,5 km
Grundschule Olserödsskolan 2,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 43 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.373 m
Vindrosen Skårby, 150 m hoch
Badestelle 3.806 m
Ingetorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.086 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn och trivsam gata i Kareby ligger denna välplanerade 1,5 plansvilla med källare och gott om plats för den stora familjen. Här erbjuds hela sju rum varav fem sovrum, flera sociala ytor och en stor trädgård som angränsar mot allmänning och skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Fastigheten erbjuder dessutom både fristående garage, inbyggt garage och en friggebod som passar perfekt som hemmakontor, gästhus eller hobbyrum. Invändigt möts ni av generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet finns stora sällskapsytor där vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats. Det stora uterummet blir en uppskattad förlängning av huset och ger möjlighet att njuta av trädgården under stora delar av året. Övre plan erbjuder flera sovrum och bra ytor för både barnfamiljen och den som behöver extra rum för arbete eller hobby. Här finns plats för både privatliv och gemenskap i en genomtänkt planlösning. Källarplanet ger ytterligare möjligheter med gott om förvaring, garage och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Kombinationen av stora ytor, flera byggnader och den generösa tomten gör detta till ett hem med många användningsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service samtidigt som pendlingen mot Kungälv och Göteborg fungerar smidigt. Ett hem för er som söker gott om plats både inne och ute. Varmt välkommen att uppleva Rishammarvägen 2 på plats!, Kareby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Beim Makler ansehen