Bild 1 von 21

Klintegatan 21

Kungälv · Haus · Baujahr 1957

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
90 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
84
Verkehrsnähe
97
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Planarbete

Kungälv — Bostäder Lärken

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2025

Fokus ligger på att utreda förutsättningar för nybyggnation av sammanlagt ca 150 nya bostäder främst i de norra och södra delarna av området, samt en mindre del inom befintlig gård. Avsikten är att endast planlägga för nybyggnation och befintliga byggnader kommer troligtvis inte behöva ingå i planområdet.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1269 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Januar 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/0057 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kungälv — Bostäder Floraparken

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Januar 2025

Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/1074 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Tant Rut 300 m
Restaurant August Bistro 310 m
Nahversorger Myway Tina's 380 m
Sport Stc 470 m
Lebensmittelgeschäft Orient Landet 500 m
Sport Sporthalle 960 m
Apotheke Apoteket Kongahälla Kungälv 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Multisporthalle 14,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Kindertagesstätte Förskola Fridhemskullen 750 m
Grundschule Fontinskolan 290 m
Grundschule Montessoriskolan Älvkullen 390 m
Grundschule Thorildskolan 1 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 182 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 78 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 672 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en av Kungälvs mest eftertraktade adresser, längst in på en lugn återvändsgata, finner du denna trivsamma bostad med skogen som närmaste granne. Här ramas tomten in av grönska som skapar en privat och insynsskyddad miljö – en plats där lugnet och naturen blir en naturlig del av vardagen. Direkt från tomten kan du promenera rakt ut i skogen och vidare in på populära Kärleksstigen, ett av Kungälvs mest uppskattade promenadstråk med vackra rastplatser och hänförande utsikt över staden och Bohus fästning. Bostaden erbjuder ett bekvämt boende med huvudsakliga sällskapsytor på ett plan. Här finns kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum i en välplanerad och hemtrevlig planlösning. På nedre plan finns ytterligare ett stort allrum som idag används som sovrum – perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontor. Möjlighet finns även att skapa två separata lägenheter för den som önskar generationsboende eller extra uthyrningsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den skyddade och mysiga altanen på husets baksida, där skogen blir en rofylld fond året om. I köket skapar kaminen en varm och inbjudande atmosfär som förhöjer känslan kring matplatsen och hemmets hjärta. Här bor du mitt i den charmiga äldre delen av Kungälv, med närhet till Fontins uppskattade naturområde och samtidigt med bekvämt gångavstånd till centrum, service, caféer och kommunikationer. Kungälv ligger ca 2,5 mil norr om Göteborg och karaktäriseras som småstaden mitt emellan havet och storstan. Här finner man det mesta, allt från historik i någon av kommunens två fästningar eller kultur och nöje på biografen eller Mimers hus. Det är en härlig blandad bebyggelse med vackra sekelskifteshus och toppmoderna lägenheter. Det finns flera förskolor i centrala Kungälv. Floraparken, Fridhem, Fridhemskullen, Hattstugan, Solängen samt Ängsblommans och Iskällans förskola. Fontinskolan ligger halvvägs upp på Fontinberget med utsikt över Kungälvs centrala delar. Skolan har elever från förskoleklass till och med årskurs 6. Thorhildskolan är en höstadieskola för elever i årskurs 7-9. På skolan finns en idrottsprofil som erbjuder en fördjupning i ämnet Idrott och Hälsa. Det finns även ett flertal friskolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.06.2026 Preis festgelegt auf 5.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Barkspadesgatan 3

9.450.000 SEK
ca. 840.949 €
Göteborg 15 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Apelviksgatan 7

6.295.000 SEK
ca. 560.188 €
Nahe Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Fyrklövergatan 24, Nödinge

Ale 36 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Junigatan 6

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Göteborg 19 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Backeredsvägen 9

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Göteborgs stad 28 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Säve Hasselbacke 10

4.950.000 SEK
ca. 440.497 €
Göteborg 23 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KR
Karin Rolland
Kungälv
Angebotspreis
5.500.000 SEK
ca. 489.441 €
Beim Makler ansehen