Image 1 of 20

Rishammarvägen 2, Kareby

Kungälv · House · Year built 1954

1950s
155 m²
Living area
7
Rooms
1954
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +6

Location

88/100
Schools
91
Services
84
Commute
84
Traffic proximity
97
Nature
89
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

190 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 June 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Case: KS2024/0816 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

530 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Verksamhetsmark

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 30872-2026

250 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30862-2026

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30860-2026

510 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Kareby 560 m
Restaurant Club Evergreen 1.3 km
Healthcare Health centre 2 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Sports hall 3.1 km
Sports Friskis & svettis 3.6 km
Café Espresso House 4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.1 km
Grocery store Coop 4.1 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Sports Ice rink 8.3 km
Sports Multi-sport arena 13.3 km
Preschool Namn saknas 330 m
Preschool Kareby Skola Och Förskola 470 m
Preschool Förskola Ulvegärde 2.2 km
Primary school Kareby skola 470 m
Primary school Klöverbackens skola 2.5 km
Primary school Olserödsskolan 2.6 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 43 m
distance
Wind turbine 4,373 m
Vindrosen Skårby, 150 m high
Bathing place 3,806 m
Ingetorpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 135 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,086 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn och trivsam gata i Kareby ligger denna välplanerade 1,5 plansvilla med källare och gott om plats för den stora familjen. Här erbjuds hela sju rum varav fem sovrum, flera sociala ytor och en stor trädgård som angränsar mot allmänning och skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Fastigheten erbjuder dessutom både fristående garage, inbyggt garage och en friggebod som passar perfekt som hemmakontor, gästhus eller hobbyrum. Invändigt möts ni av generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet finns stora sällskapsytor där vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats. Det stora uterummet blir en uppskattad förlängning av huset och ger möjlighet att njuta av trädgården under stora delar av året. Övre plan erbjuder flera sovrum och bra ytor för både barnfamiljen och den som behöver extra rum för arbete eller hobby. Här finns plats för både privatliv och gemenskap i en genomtänkt planlösning. Källarplanet ger ytterligare möjligheter med gott om förvaring, garage och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Kombinationen av stora ytor, flera byggnader och den generösa tomten gör detta till ett hem med många användningsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service samtidigt som pendlingen mot Kungälv och Göteborg fungerar smidigt. Ett hem för er som söker gott om plats både inne och ute. Varmt välkommen att uppleva Rishammarvägen 2 på plats!, Kareby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Kareby kyrkväg 300

Kungälv 15 min to Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Lahälla 290, Kode

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Kungälv 21 min to Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Klintegatan 21

SEK 5,500,000
approx. €489,441
Near Kungälv

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ellesbovägen 176, Kungälv

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Göteborg 28 min to Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Göteborgsvägen 155, Surte

Ale 28 min to Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Lunnavägen 26

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Ale kommun 39 min to Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 6,750,000
approx. €600,678
View at broker