Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3
450 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 26 February 2026
Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Sports·Sports hall480 m
Sports·Indoor riding arena970 m
Grocery store·City Gross Ytterby1.5 km
Restaurant·Viking Restaurang & Pizzeria1.6 km
Pharmacy1.6 km
Healthcare·Health centre1.6 km
Sports·Friskis & svettis3.5 km
Café·skapa3.5 km
Convenience store·Kungälvstappen3.7 km
Systembolaget (alcohol shop)4.8 km
Sports·Swimming pool4.9 km
Sports·Ice rink8.7 km
Sports·Multi-sport arena12 km
Preschool·Förskola Klockarebolet140 m
Preschool·Nordtags Förskola460 m
Preschool·Förskola Viljan1.3 km
Primary school·Sparråsskolan1.4 km
Primary school·Ytterbyskolan 11.7 km
Primary school·Kastellegårdsskolan 22.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 302 m
distance
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Plot area201 m²
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan.
Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga.
Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T4a9,Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga.
Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann
Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen.
Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda.
Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bako
Characteristics
School: within reasonable distance
Good services
Short commute
Very green setting
Quiet setting
Similar homes
Upcoming
Ingefärsgatan 43
Göteborgs stad·25 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ingefärsgatan 69
SEK 2,495,000
approx. €222,028
Göteborg·25 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Malörtsgatan 60
SEK 2,295,000
approx. €204,231
Göteborg·23 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Nordtagsgatan 31, Ytterby
Kungälv·12 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming
Esters gata 6
SEK 4,095,000
approx. €364,411
Kungälv·12 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Ställets Bygata 1, Ytterby
SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kungälv·11 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3
450 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 26 February 2026
Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Sports·Sports hall480 m
Sports·Indoor riding arena970 m
Grocery store·City Gross Ytterby1.5 km
Restaurant·Viking Restaurang & Pizzeria1.6 km
Pharmacy1.6 km
Healthcare·Health centre1.6 km
Sports·Friskis & svettis3.5 km
Café·skapa3.5 km
Convenience store·Kungälvstappen3.7 km
Systembolaget (alcohol shop)4.8 km
Sports·Swimming pool4.9 km
Sports·Ice rink8.7 km
Sports·Multi-sport arena12 km
Preschool·Förskola Klockarebolet140 m
Preschool·Nordtags Förskola460 m
Preschool·Förskola Viljan1.3 km
Primary school·Sparråsskolan1.4 km
Primary school·Ytterbyskolan 11.7 km
Primary school·Kastellegårdsskolan 22.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 302 m
distance
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan.
Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga.
Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T4a9,Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga.
Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann
Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen.
Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda.
Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bako
Similar homes
Upcoming
Ingefärsgatan 43
Göteborgs stad·25 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ingefärsgatan 69
SEK 2,495,000
approx. €222,028
Göteborg·25 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Malörtsgatan 60
SEK 2,295,000
approx. €204,231
Göteborg·23 min to Göteborg
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Nordtagsgatan 31, Ytterby
Kungälv·12 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming
Esters gata 6
SEK 4,095,000
approx. €364,411
Kungälv·12 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Ställets Bygata 1, Ytterby
SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kungälv·11 min to Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting