Image 1 of 12

Storskiftegatan 31, Ytterby

Kungälv · Terraced house · Year built 1983

NeutralFully renovated1980s
111 m²
Living area
4
Rooms
1983
Year built

Property features

Open-plan layoutBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportSolar panels +2

Location

88/100
Schools
76
Services
94
Commute
84
Traffic proximity
97
Nature
92
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

370 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 March 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Case: KS2023/1862 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

450 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 February 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Case: KS2025/1552 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 480 m
Sports Indoor riding arena 970 m
Grocery store City Gross Ytterby 1.5 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1.6 km
Pharmacy 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Friskis & svettis 3.5 km
Café skapa 3.5 km
Convenience store Kungälvstappen 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Sports Swimming pool 4.9 km
Sports Ice rink 8.7 km
Sports Multi-sport arena 12 km
Preschool Förskola Klockarebolet 140 m
Preschool Nordtags Förskola 460 m
Preschool Förskola Viljan 1.3 km
Primary school Sparråsskolan 1.4 km
Primary school Ytterbyskolan 1 1.7 km
Primary school Kastellegårdsskolan 2 2.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 302 m
distance
Wells (500 m) 75 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 201 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T4a9,Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bako

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ingefärsgatan 43

Göteborgs stad 25 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ingefärsgatan 69

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Göteborg 25 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Malörtsgatan 60

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Göteborg 23 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Nordtagsgatan 31, Ytterby

Kungälv 12 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Esters gata 6

SEK 4,095,000
approx. €364,411
Kungälv 12 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ställets Bygata 1, Ytterby

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kungälv 11 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 4,195,000
approx. €373,310
View at broker