Bild 1 von 12

Storskiftegatan 31, Ytterby

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 1983

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

88/100
Schulen
76
Versorgung
94
Pendeln
84
Verkehrsnähe
97
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1862 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Februar 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2025/1552 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m
Sport Reithalle 970 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 1,5 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1,6 km
Apotheke 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Friskis & svettis 3,5 km
Café skapa 3,5 km
Nahversorger Kungälvstappen 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Sport Eishalle 8,7 km
Sport Multisporthalle 12 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarebolet 140 m
Kindertagesstätte Nordtags Förskola 460 m
Kindertagesstätte Förskola Viljan 1,3 km
Grundschule Sparråsskolan 1,4 km
Grundschule Ytterbyskolan 1 1,7 km
Grundschule Kastellegårdsskolan 2 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 302 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 201 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T4a9,Välkommen till ett genomgående renoverat och välplanerat hem fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum flyter samman, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp väntar familjens privata delar med tre rogivande sovrum och ett badrum. Huset präglas av en enhetlig stil med ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Huset står på en lättskött tomt med en fantastisk altan som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag under sommarmånaderna. Bostaden är i gott skick tack vare stora, nyligen utförda renoveringar som takbyte, fasadmålning och nya fönster. Till huset hör även ett praktiskt garage i länga. Läget är optimalt för barnfamiljen med ett lugnt och tryggt område som granne. Härifrån är det bara några minuters promenad till både förskola och skola. Med Ytterby station och City Gross en kort cykeltur bort har ni all tänkbar service inom bekvämt räckhåll. Allt detta i ett naturnära kvarter med Klockarebolets förskola precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bako

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ingefärsgatan 43

Göteborgs stad 25 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ingefärsgatan 69

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Göteborg 25 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Malörtsgatan 60

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Göteborg 23 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Nordtagsgatan 31, Ytterby

Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Esters gata 6

4.095.000 SEK
ca. 364.411 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ställets Bygata 1, Ytterby

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Kungälv 11 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Beim Makler ansehen