Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Privat läge på ö med två stugor och fantastisk kvällssol! Välkommen till denna sommardröm med enastående läge och utsikt mot hav och öar och med slående solnedgångar. Här får ni möjlighet att njuta av totalt lugn och avkoppling med avskilt läge omgiven av vatten och skog i två separata stugor med solceller, köksdel och braskamin i vardera. Perfekt för långtidsgäster eller som delat ägande. Batteripack i röda stugan som klarar att tillgodose belysning och laddning av elektronik. Den 1000 kvadratmeter stora arrenderade tomten vid havet rymmer de två boningshusen om 32 respektive 30 kvadratmeter. Fin badbrygga med dykdjup med sol under hela dagen, platser med möjlighet att gå i för bad samt brygga med vindskyddad fikahörna för angöring med båt. Uthus med fint torrdass med separett, förråd, jordkällare samt vedförvaring. För att ta sig till ön behövs en båtfärd på knappa 15-20 minuter från Norrsundets småbåtshamn som är belägen endast 30 minuter från Gävle och cirka 2 timmar från Stockholm. Möjlighet till plats i småbåtshamnen mot en avgift om totalt ca 2350 kr/år. Välordnad hamn med servicehus, bom och fina parkeringsmöjligheter. Norrsundet är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område ca 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det ca 30 minuter till centrala Gävle och det finns även goda kommunikationer via buss. För den sportintresserade finns fotbollsplan, tennis, gym och härliga friluftsområden med löp- och promenadstigar. I Norrsundet finns matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och populära fiskrestaurangen Bergmans fisk. Sammantaget en ovanlig möjlighet att förvärva en arrenderätt med fantastiskt solläge och möjligheten att skapa sitt eget smultronställe vid havet. Välkommen att kontakta mäklare för uppdatering kring försäljningen! Röda stugan: ca 30 kvm Allrum: Plats för matgrupp och/eller soffmöbel alternativt extra sängplatser. Utsikt över havet genom skjutparti i glas med utgång till altanen. Fantastisk kvällssol! Sovrum: Sovrum med braskamin och bäddsoffa för två personer. Kök: Kokvrå med gasoldrivet kylskåp, gott om förvaringsmöjlighet och arbetsyta. Matplats i allrummet. Blå stugan: ca 32 kvm Allrum/storstuga: Mindre köksdel med gasoldrivet kylskåp, bänkyta och förvaring. Braskamin. matplats med möjlighet att duka upp för många. Bäddsoffa med plats för upp till två personer. Sovrum: Tre sängplatser i form av våningssäng och enkelsäng. Uteplats: Uteplats i två etage med en del under tak för väderskydd under regniga dagar. Norrsundet är ett lugnt, naturnära och barnvänligt område med förskola, cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle och det finns även goda kommunikationer via buss. I närområdet Bergby finns skola upp till årskurs 9. skolskjuts går från Norrsundet. För den sportintresserade finns fotbollsplan, ishockeyrink, tennis, gym och härliga friluftsområden med löp- och promenadstigar. Under vintertid finns det fina längdskidspår i Bergby, Heden där det finns både obelysta och belysta motions- och skidspår. För sol och bad kan man med enkelhet ta en kort promenad till havet och sedan finns även sjön Hamrångefjärden i närheten. I området är det många som ägnar sig åt fiske. I Norrsundet finns matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och den populära fiskrestaurangen Bergmans Fisk.