1 / 22

Fårholmsvägen 54

Gävle · Fritidshus · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
53 m²
Boarea
1955
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

64/100
Skola
18
Service
70
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Gävle 44 min bil
Sandviken 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bergmans Fisk Saltharsfjärden 850 m
Matbutik Coop Norrsundet 1.5 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Sport Sporthall 6.7 km
Apotek Apoteket 6.7 km
Café Bergby Café 6.8 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 6.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 315 m
avstånd
Badplats 1 021 m
Saltharsfjärden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 937 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE NORRSUNDET 15:98
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 179 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stuga med drömläge, havstomt och byggrätt om 350 kvm. Varmt välkommen till Fårholmsvägen 54 - en havsnära pärla med sällsynt potential! Här väntar en charmig liten stuga med egen havstomt, privat brygga och ett soligt läge på eftertraktade Fårholmsvägen. Fastigheten erbjuder inte bara en idyllisk tillvaro utan också fantastiska utvecklingsmöjligheter. Med en generös byggrätt om ca 350 kvm ges du chansen att skapa ett exklusivt och skräddarsytt drömboende i absolut toppläge - något som sällan kommer ut på marknaden. Här kan du förverkliga din vision, vare sig det handlar om en modern arkitektritad villa eller ett charmigt året-runt-hem i skärgårdsstil. Den befintliga stugan fungerar utmärkt som fritidsboende i väntan på nästa kapitel. Den erbjuder ett rymligt kök, vardagsrum med kamin, ett sovrum och en sovalkov med plats för dubbelsäng - allt i en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Matplatsen vetter mot havet och bjuder på en fantastisk utsikt! Utöver detta finns en liten gäststuga, fina gräsytor för lek och avkoppling samt en brygga med direkt tillgång till bad, båtliv och fiske. Här bor du i ett lugnt och naturnära område - men ändå med närheten till allt du behöver. Från Norrsundet tar du dig enkelt till Gävle med både bil och kollektivtrafik, och med E4:an inom räckhåll är pendlingsmöjligheterna utmärkta. Närservice, skolor, rikt föreningsliv och ett aktivt kustsamhälle ger platsen liv och bekvämlighet - året om. Inom en kort promenad kommer du till Bergmans fisk och restaurang saltharsfjärden. Fårholmsvägen 54 är en perfekt plats för familjen, fritidsboende, eller för dig som vill byta stadspuls mot havsbris - utan att kompromissa med tillgänglighet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MF
Mauricio Figueroa
skandiamaklarna
Utgångspris
3 450 000 kr
Visa hos mäklare