Egenskaper

Byggnad & teknik

Bjurfors Beyond presenterar en helt nyskapad och traditionell gårdsmiljö med egen strandlinje, pastorala omgivningar och stiltrogen villa om 195 kvm Beskrivning Vägen slingrar sig fram genom den skira blandskogen. Du passerar öppet odlingslandskap och plötsligt glittrar sjön till mellan träden. Sista biten kör du bara några meter från de lugna vågorna är rödblanka i kvällssolen. Den vackra gården dyker upp med sina tre byggnader centrerade runt en stor och skyddad gårdsplan. Gruset knastrar på väg fram till mangårdsbyggnaden när en ensam häger passerar strax ovanför vattenytan där ute. Enstaka lövträd kantar den egna strandremsan och på andra sidan sjön står skogen tyst och hög. Atmosfären är svårslagen och tankarna går nästan till en liten alpsjö med pastorala omgivningar. På denna plats låg en gång en liten gård från 1800-talet med torp, lada och brygghus. I mitten av 50-talet rasade ladan ihop och så småningom fick även brygghuset rivas. Kvar fanns den bedövande vackra platsen vid sjön och de tysta minnena av den kulturhistoriska miljön. De nuvarande ägarna besökte sjön och fick en vision om att göra platsen levande igen. Sedan 2022 är den genuina gårdsmiljön återskapad med tre nya byggnader i traditionell stil – bostadshus, gästhus och den stora företags- eller industribyggnaden. Den stora mangårdsbyggnaden om 195 kvm är byggd som ett tidstroget lösvirkeshus med vit panelfasad, svagt sluttande sadeltak och fönster med småspröjsade överfönster. Husets pampiga frontespis har en hög takkupa med balkong över den stilenliga verandan med pelare. Villans öppna och ljusa interiör präglas av tidsperiodens rena ideal med bland annat spegeldörrar, trägolv, detaljskurna listverk, bröstpaneler och djupa fönsternischer. Till den nybyggda miljön har fogats detaljer som dörrar från tiden, men också vår tids design, teknik och bekvämlighet avseende moderna badrum, golvvärme, kök mm. Oftast med en liten blinkning till sekelskiftets tidlöst vackra formspråk. Närheten till sjön, den historiska miljön och den pastorala utsikten genomsyrar hela bostaden. Vågorna slår mot den egna stranden knappt 30 meter bort och den redan beviljade strandskyddsdispensen tillåter byggande av egen brygga. På husets entréplan finns en till stor del öppen planlösning med sällskapsytor, matsal och kök i sekelskiftesstil. På detta plan finns även stort sovrum, badrum och groventré med tvättstuga. På övre planet finns allrum med öppet i nock och balkong under tak med sjöutsikt. Häruppe finns även fyra sovrum samt badrum. Gårdens stora och professionellt utrustade industrifastighet har lånat form från en traditionell lada med faluröd lockpanel, stora fönsterpartier och brutet tak. Den höga granitgrunden skapar atmosfär även inne i byggnaden med till stor del öppen planlösning på två plan med synliga träreglar och panelväggar. Lokalerna om totalt 395 kvm är toppmoderna avseende teknik, belysning, ventilation, akustik, vattenburen golvvärme mm. Här har fram tills nu rymts såväl tillverkning som huvudkontor. Då verksamheten har vuxit kraftigt krävs nu större lokaler. Byggnaden har wc, badrum, förrådsutrymme och kök samt stora ytor för konferens, showroom, event, verkstad, kontor, tillverkning, lager, ateljé, studio mm. Eller också bara efterlängtade och sällsynt lyxiga ytor för det egna fritidsintresset. En rejäl tilltagen port underlättar leveranser. Gårdens gästhus är byggt som ett gammalt brygghus, alldeles vid stranden. Här finns allrum, kök, badrum och tre sovrum vilket öppnar för uthyrning eller generationsboende. Fastigheten omfattar idag cirka 19 hektar mark. En skogsbruksplan finns upprättad. Tanken är att sälja en avstyckad tomt om cirka 2 500 kvm, men som köpare finns här en unik möjlighet att vara med och påverka avstyckningens utformning. Ansvarig mäklare kan berätta mer. Gårdens privata läge är präglat av livet invid sjön; med bad, fiske, båt- och vattensport. Vissa stilla kvällar, när himlen är röd över skogen och vattenytan spegelblank, är stämningen mycket speciell. Men tillvaron här innebär även given närhet till både öppet landskap och ren vildmark med jakt, svampplockning och tysta skogar. Gården känns avskild utan att vara isolerad – en plats där naturen sätter tempot och där lugnet blir en självklar del av livet. Det här är betydligt mer än en exklusiv bostad. Det är en egendom där historia och nutid möts i en ovanligt lyckad helhet. Där ett historiskt gårdsläge fått nytt liv genom arkitektur, hantverk och kompromisslösa materialval. Där boende och verksamhet kan förenas utan att det ena tar över det andra. För entreprenören är det en möjlighet att samla hem och företag på samma adress. För familjen finns förutsättningarna för generationsboende och ett liv nära naturen. För den kreativa erbjuder gården ytor som inspirerar till skapande. Och för den som helt enkelt söker ett liv i lugn och ro, med den egna strandlinjen som närmaste granne, är detta en plats som få andra. Fastigheter av den här kalibern kommer sällan ut på marknaden. Inte bara för sitt unika läge eller sina väl genomförda byggnader, utan för att de erbjuder något som inte går att skapa på nytt – en plats med historia, själ och framtid, där möjligheterna är lika stora som omgivningarna. Interiör ENTRÉHALL Entrén ligger under ett plåttak som vilar på traditionella pelare i vitt. De dubbla spegeldörrarnas spröjsade glaspartier kastar ljus över entréhallens ljusa klinker. Det är högt i tak och listverken är traditionellt detaljsskurna. Villans ljusa och öppna planlösning presenterar sig direkt. Till vänster ligger ett sobert gäst-wc med handfatskommod och wc-stol. SÄLLSKAPSYTOR Bakom en spegeldörr till höger, med stiltroget trycke, ligger planets ljusa sällskapsytor. Det ljusa trägolvet flyter ut under det höga taket och längs väggarna löper vit bröstpanel i pärlspont. Ljuset faller in från två håll via fyra höga fönster med småspröjsade överfönster. Sjövattnet glittrar till mellan trädgårdens grönska och de traditionella gårdsbyggnaderna. Rummet får tidstrogen karaktär av de dubbla spegeldörrarna med småspröjsat glas och bevarad patina från tiden. MATSAL Dörrarna leder in till den rymliga matsalen i fil. Det blonda golvet och bröstpanelen följer med in och även här är det ljus från två olika håll. En ljummen kväll står den spröjsade altandörren öppen ut till blomdoft och koltrastkvitter. Gästerna minglar ut i kvällssolen med sina glas. KÖK I öppen planlösning med både entréhallen och matsalen ligger det sobra köket i en traditionellt lantlig stil. Den lådbaserade inredningen med inslag av vitrin går i grått med periodens tidlösa spegelfronter och klassiska beslag i svart. Arbetsytorna är i ek med underlimmad ho. Stänkskydden är kaklade och vitvarorna helintegrerade. SOVRUM Från entréhallen kommer du in i planets stora sovrum med fönsterpartier mot entrésidan och utsikt mot den egna sjöstranden. Det blonda trägolvet kommer igen och rummets L-form skapar karaktär. BADRUM Planets badrum går i sekelskifteston med mönstrad klinker, helkakel med vit bröstning och traditionell handfatskommod med blandare i mässing och vit bakelit. Här finns spegelskåp, vägghängd wc och takdusch bakom glasväggar. GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGA I villans ena hörn ligger en praktisk groventré med ljus från två håll. Dörren leder till gavelsidan och på golvet ligger ljus klinker. Här finns arbetsyta, vask, skåpsförvaring, tvättmaskin mm. ÖVRE ALLRUM Tillbaka i entréhallen försvinner en vit trappa med trärena eksteg och traditionell ledstång upp till övre planet. Ett trägolv – genomgående på hela planet – breder ut sig i det ljusa allrummet som förbinder till planets fyra hörnrum. Taket reser sig upp till nock och de traditionella spegeldörrarna radar upp sig. Här finns plats för lek, tevespel och fredagsmysiga kvällar. BALKONG I allrummets breda takkupa finns spröjsade glaspartier med utgång till en balkong under tak. En sommarkväll härute är atmosfären mycket speciell. Himlen är röd i solnedgången och sjöns rödblanka vågor kluckar mot den egna strandkanten knappt 30 meter ner. SOVRUM 1 Det minsta sovrummet har inslag av snedtak, småspröjsat gavelfönster och ett charmigt litet takfotsfönster. Rummet är tänkbart som arbets-, barn- eller gästrum. BADRUM Planets badrum har fascinerande utformning med inslag av marmorerade väggar, vit fondvägg i glaserat kakel, melerat mosaikgolv och ett litet takfotsfönster. Här finns formren handfatskommod med fristående handfat, vägghängd wc samt dusch bakom glas. SOVRUM 2 I fil med badrummet ligger ett större sovrum med samma inslag av snedtak och fönsterpartier i två väderstreck. SOVRUM 3 Det tredje sovrummet har sjöutsikt och samma utformning i övrigt. Här finns en skjutdörrsgarderob. SOVRUM 4 Även det sista sovrummet har gavelfönster mot gårdsmiljön och sjön. Här finns en träfärgad garderob med spegel.