Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Jord- och skogsgård med unik sjögräns vid Tränningen Välkommen till en naturskönt belägen jord- och skogsgård med ett av områdets mest attraktiva lägen. Fastigheten omfattar cirka 30 hektar. Välkommen till en naturskönt belägen jord- och skogsgård med ett av områdets mest attraktiva lägen. Fastigheten omfattar cirka 30 hektar och har hela cirka 2 km strandlinje mot Tränningen – ett sällsynt tillfälle för dig som söker avskildhet, natur och utvecklingsmöjligheter i en och samma fastighet. Unikt läge med utsikt och potential På gårdens högsta punkt, cirka 250 meter över havet, ligger ett äldre torp med vidsträckt utsikt över sjön. Torpet är i förfallet skick men erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa något unikt. Här kan du välja att: Renovera torpet till en idyllisk sommarbostad Uppföra ett nytt permanenthus i ett högt och fritt läge Skapa en exklusiv rekreationsfastighet med magnifik sjöutsikt Läget är svårslaget – högt, ostört och med naturen som närmaste granne. Skogsmark med goda värden Fastigheten omfattar cirka 30 hektar mark, varav merparten är produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 3 200 m³sk enligt aktuell skogsbruksplan. Fastigheten är under avstyckning där cirka 5,5 hektar kommer att avskiljas. Kartor över avstyckningen finns under dokument, tillsammans med skogsbruksplan och Metria Skogsanalys. Natur och rekreation året runt Fastigheten angränsar till Tränningens naturreservat, vilket ytterligare förstärker känslan av orörd och skyddad natur. Tränningen är en välbesökt och uppskattad sjö året om: Sommartid lockar området med bad, fiske, båtliv och stillhet. Vintertid är sjön känd för sitt tidiga isläggande och populära långfärdsskridskoåkning. Goda möjligheter till både fiske och rekreation under alla årstider. Här får du en fastighet som kombinerar bruksvärde, naturupplevelser och framtidspotential. Förhandsförsäljning – tillträde hösten 2026 Gården erbjuds som förhandsförsäljning och planeras att säljas under hösten 2026. Redan nu finns möjlighet att anmäla intresse och förvärva fastigheten. Visning sker på egen hand. Önskas närvaro av mäklare bokas tid enligt överenskommelse.