1 / 22

Assarvägen 59, Sankt Ibb

Landskrona · Villa · Byggd 1999

NeutraltFullt renoverat1990-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsUterum +4

Läge

75/100
Skola
74
Service
60
Pendling
65
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 22 min bil
Helsingborg 26 min bil
Malmö 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hamnkrogen 260 m
Närbutik Möllebackens Livs 1.2 km
Apotek 1.2 km
Café Café Tycho Brahe 1.5 km
Matbutik Hemköp Helsingborg Rydebäck 8.7 km
Sport Sporthall 8.7 km
Sport Performance Gym 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.9 km
Sport Badhus 10.1 km
Sport Ridhus 10.4 km
Sport Ishall 10.6 km
Grundskola Uranienborgs skola 1.5 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 9 270 m
avstånd
Badplats 319 m
Kyrkbacken, bra 2025
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 827 m²

Beskrivning

Drömvilla på Ven – på ett av öns mest eftertraktade lägen! Välkommen till en charmig och välplanerad villa med ett fantastiskt läge på Ven – en plats där lugnet, havet och den unika öns atmosfär möts. Här erbjuds ett boende som passar såväl permanent som fritidsboende, med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om plats för familj och gäster. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Husets hjärta utgörs av det öppna allrummet och köket där familj och vänner naturligt samlas. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som den öppna planlösningen skapar ett luftigt och socialt intryck. Intill köket ligger det stora allrummet med plats för både matgrupp och sällskapsdel. Den centralt placerade eldstaden skapar både värme och trivsel under årets svalare månader. Från allrummet finns utgång till trädgården, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, perfekt som sällskapsrum, TV-rum eller bibliotek. Dessutom finns ett badrum med dusch samt praktiska förvaringsutrymmen. En trappa upp väntar den privata delen av huset. Här finns två generösa sovrum med garderober och plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Det stora allrummet på övre plan kan med fördel användas som TV-rum, lekrum eller hemmakontor och erbjuder möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. På våningsplanet finns även ett badrum som ger hög komfort för familjen och gästerna. Fastigheten präglas av ljusa och välproportionerade rum samt en genomtänkt planlösning som gör huset funktionellt och lätt att trivas i. Kombinationen av stora sociala ytor, flera sällskapsrum och två badrum skapar ett boende med stor flexibilitet. Läget är något alldeles extra. På Ven bor du mitt i Öresund med närhet till hav, natur, cykelvägar och öns uppskattade restauranger och besöksmål. Här erbjuds en livsstil som få platser kan matcha – lugn och avkoppling samtidigt som du når både Landskrona, Helsingborg och Köpenhamn på bekvämt avstånd. Just nu erbjuds tre separata fastigheter till salu på detta eftertraktade läge. Varje bostad säljs individuellt, men för den som önskar finns även den unika möjligheten att förvärva samtliga tre fastigheter och skapa något helt extraordinärt på Ven. Kontakta ansvariga mäklaren Linus Bermont vid frågor. Mitt i Öresund hittar vi ön Hven som med sitt läge mitt i öresundsregionen erbjuder ro för själen omgiven av en fantastisk natur. Här slog sig Tycho Brahe ner på 1500-talet för att skåda himlavalvet och än idag är Hven en eftertraktad plats för såväl fastboende som fritidsboende. Alla årstider har sin unika charm och på ön finns allt man behöver med bland annat matbutik, vårdcentral, gym, en mängd restauranger och en svårslagen utsikt. Öns förskola och skola erbjuder en unik miljö omgiven av Tycho Brahe museet och ger barnen en uppväxt få förunnat. Turismnäringen är stor på ön och sommaren lockar besökare från när och fjärran. Golf, stränder, natur, kultur och gastronomi skapar möjligheter till ett rikt fritidsliv. På ön hittar vi också ett av våra främsta destillerier, Spirit of Hven. Även med läget mitt i sundet så finns det goda kommunikationer både på ön och till fastlandet med möjlighet att pendla till Landskrona, Lund, Helsingborg och Malmö. Öns fibernätverk lockar också många till arbete på distans. Ön har tre gästhamnar som alla erbjuder sin unika prägel. Även mitt på ön är det aldrig långt till havet och fantastiska vyer.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LB
Linus Bermont
Helsingborg
Utgångspris
12 000 000 kr
Visa hos mäklare