1 / 41

Grythundsvägen 1

Trelleborgs kommun · Villa · Byggd 1999

NeutraltFullt renoverat1990-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

70/100
Skola
49
Service
62
Pendling
70
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 18 min bil
Malmö 45 min bil
Vellinge 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hedmans krog 1.6 km
Sport Sporthall 2.7 km
Café Smygehuk Kiosken 4.2 km
Matbutik Coop Smygehamn 5.0 km
Närbutik 5.7 km
Sport Ridhus 6.1 km
Vård Sjukhus 7.0 km
Sport Badhus 9.0 km
Apotek 9.3 km
Sport Multiarena 9.7 km
Grundskola Serresjöskolan 3.9 km
Gymnasium Söderslättsgymnasiet 9.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 714 m
avstånd
Vindkraftverk 2 736 m
Lilla Isie, 66 m högt
Badplats 3 140 m
Gislövs strandmark, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (2024), luft/luft
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 820 m²
Taxeringsvärde 3 565 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och fräscht enplanshus i eftertraktade Simremarken – med havet på bekvämt avstånd och det öppna landskapet som kuliss. Här lever vi det enkla och bekväma livet på ett plan, med genomtänkta ytor och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social del av huset där ljuset flödar in genom stora fönster. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Från sällskapsytorna når vi den generösa altanen och den insynsskyddade trädgården – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet i solen eller långa kvällar med vänner. De tre sovrummen ligger mer privat placerade och erbjuder rofyllda miljöer för både familj och gäster. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till altanen, vilket ger en extra känsla av hotellkomfort. Här finns både badrum med dusch, separat WC och en praktisk tvättdel med groventré som förenklar vardagen. Trädgården ramas in av häckar och grönska och erbjuder fina gräsytor för lek och avkoppling. På tomten finns även friliggande garage och uppfart med gott om plats. Det här är ett hem för dig som söker en lättskött och stilren enplansvilla nära havet – där vi kan flytta rakt in och börja njuta från första dagen. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
TM
Tea Mishel Mladenovska
Trelleborg
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare