Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött gård med ca 126 hektar välarronderad mark – lantligt boende med stora möjligheter Välkommen till en välskött och representativ gård strax utanför Hökerum. Här erbjuds en sällsynt kombination av ett modernt och omsorgsfullt underhållet bostadshus, stora sammanhängande arealer och väl tilltagna ekonomibyggnader – en fastighet med goda möjligheter för dig som söker ett aktivt lantliv, jord- och skogsbruk eller helt enkelt vill ha gott om utrymme och natur runt knuten. Gården omfattar cirka 46 hektar åkermark, 43 hektar betesmark och drygt 30 hektar skogsmark, skogsbruksplan är beställd. De stora arealerna ger fastigheten en tydlig gårdskaraktär och skapar många möjligheter för den som vill bedriva eller utveckla verksamhet på egen hand. Till gården hör bland annat en maskinhall om cirka 480 kvm, ladugård med häststall och 3 boxplatser, isolerad sadelkammare samt äldre stalldel med plats för 60 uppbundna djur och boxar med spaltgolv och plats för ca 50 djur. Utanför stallet finns elbilsladdare installerad. Här finns även överbyggda plansilos om cirka 200 kvm fördelade på två fack. Här finns därmed gott om utrymme för maskiner, förvaring och gårdens olika behov. Bostadshuset är en tilltalande 1½-plansvilla om ca 200 kvm fördelat på 5-6 r.o.k. samt källare. Den ljusgrå träpanelen matchas med grå markiser samt klassiska lantliga detaljer varsamt kombinerats med moderna och praktiska lösningar. Huset är välskött och uppdaterat, samtidigt som den genuina känslan finns kvar genom bland annat spegeldörrar, pärlspontpanel och spröjsade fönster. Vid entrén finns en inglasad altan som blir en trivsam plats att njuta av årets olika årstider. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och pärlspontpanel. Ett ljust och fullutrustat Alsikekök med granitbänkskivor, utgång till altan och vackert burspråk som blir den naturliga samlingspunkten. Från köket når man vidare en rymlig matsal och vardagsrum. Här möts man av vita ytskikt, ekparkett och en luftig och trivsam atmosfär. På entréplanet finns även ett sovrum, som idag används som kontor. Badrummet är utfört i kakel och klinker med duschhörna och dessutom finns praktisk tvättstugan med groventré. På ovanvåningen väntar ett stort och rofyllt sovrum med egen walk-in-closet samt ytterligare två sovrum. Ett renoverat badrum med kakel och klinker med badkar. I källaren finns pannrum med vedförråd samt matkällare med extra frysbox och det tidigare garaget som används som förvaring. Runt bostadshuset finns en trivsam trädgård som delvis är inhägnad med staket. Här finns ett växthus med stensatt yta utanför, vilket ger fina möjligheter för odling och avkoppling. En robotgräsklippare finns installerad och hjälper till att underhålla trädgården. Den omgivande marken ger samtidigt en härlig känsla av frihet och närhet till naturen. Välkommen till en välskött gård där det lantliga livet kan få ta plats – med både charm, funktion och stora möjligheter! Skicka in intresseanmälan redan idag för att bli uppdaterad om försäljningsprocessen. Hökerum, beläget i vackra Ulricehamns kommun, är en mysig och familjevänlig ort som kombinerar lantlig idyll med närhet till större städer. Här bor du med en skön småstadskänsla samtidigt som både Borås och Ulricehamn ligger på bekvämt avstånd – endast 15 respektive 10 minuters bilresa bort. Hökerum har en omtyckt skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6, vilket skapar en trygg och nära skolmiljö. För äldre elever finns högstadieskolor i Ulricehamn, dit kollektivtrafiken smidigt tar dig. För den som tycker om friluftsliv finns det mycket att upptäcka i Hökerums omgivningar. Här finns vackra vandringsleder, natursköna sjöar för bad och fiske, samt cykelvägar som bjuder in till aktiva dagar. Närheten till Ulricehamn ger också möjlighet att njuta av den populära skidanläggningen Lassalyckan, för både längd- och utförsåkning. Hökerum är en ort där gemenskapen står i centrum och där vardagslivet enkelt kan kombineras med smidiga pendlingsmöjligheter och rikliga möjligheter till fritidsaktiviteter. Det är lätt att trivas här – oavsett om du söker lugn och ro eller närhet till stadspulsen.