1 / 7

Märrholmen 369

Hammarö kommun · Fritidshus · Byggd 1995

RustiktLätt moderniserat1990-tal
42 m²
Boarea
2
Rum
1995
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusSolpanelerStengrund +3

Läge

83/100
Skola
62
Service
82
Pendling
96
Trafiknärhet
100
Natur
70
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 12 min bil
Hammarö 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Julins Backyard Barbecue 2.8 km
Matbutik Snabbgross 3.0 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport O2Arena Hyrox 3.8 km
Apotek Apoteket 3.8 km
Systembolaget 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Närbutik Magnus tobak & tips 4.5 km
Sport Badhus 4.6 km
Café Nöjesfabriken 4.8 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Multiarena 5.2 km
Sport Ishall 6.7 km
Grundskola Resursskola Örsholmen 2.6 km
Gymnasium Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 3.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 858 m
avstånd
Badplats 1 599 m
Vänern, Tynäsudden, utmärkt 2025
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump + kamin

Fastighet & ekonomi

Avgift 1 545 kr/mån

Beskrivning

Vill du njuta av en fantastisk vy över skärgården vid Karlstads och Hammarös kust? Välkommen till Märrholmen! Från stugan har du en underbar utsikt över vattnet, och sollägen hela dagen: från första morgonstrålarna till kvällsstrålarna mellan tallstammarna. Du har en egen insynsskyddad klipp- och sandstrand att njuta av, med badbrygga där det bl.a. lämpar sig att ta ett svalkande bad efter bastubadet. Njut av solnedgången genom att bara knalla över till andra sidan av ön och slå dig ner vid din andra brygga. Här kan du vistas stora delar av året. På tomten finns nämligen en solcellsanläggning som ger 220-volts ström till helt vanliga väggkontakter, lampor och en luftvärmepump för att komplettera den kamin som sitter centralt belägen i stugan. Bastun värms upp med ved som ger en härlig värme där du sitter och tittar ut över den egna lilla sandstranden med brygga. Det finns även en förrådsbyggnad, vedförråd och dass på tomten. Huset är från 1995 och byggdes på en äldre grund. Stugan inrymmer ett sovrum, vardagsrum, kök och rymlig hall. Utomhus finns ett trevligt altandäck. I köket finns köksskåp, kyl med frysfack, diskbänk med diskho. I hela huset ligger ett fintplankgolv. Märrholmen är en liten ö med ett 20-tal arrendestugor strax utanför både Karlstads och Hammarös kust. Från Heden i Karlstad tar det endast ca 5-10 minuter med båt. Du råder även över en egen brygga på ön västra sida (se bild) där båten ligger i lugnt och skyddat läge. Nedanför stugan finns också en brygga som lämpar sig för lastning och lossning vid behov. Hör av dig för visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare