1 / 37

Vålön stuga nr 1

Kristinehamns kommun · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
68 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +11

Läge

70/100
Skola
29
Service
67
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 15 min bil
Karlstad 45 min bil
Karlskoga 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Picassos Veranda 2.1 km
Restaurang Nock Restaurang & Gästhamn 2.6 km
Sport Ishall 5.6 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 5.7 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 5.8 km
Sport Sporthall 6.1 km
Vård Sjukhus 6.4 km
Apotek Apoteket 6.4 km
Sport One Life Gym 6.5 km
Systembolaget 7.0 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 5.9 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 7.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 092 m
avstånd
Badplats 1 218 m
Vänern, Sandvikarna södra
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas isolerglas från 90-talet
Grundläggning Plintar (stugan står på berg)
Uppvärmning Direkt el och braskamin med inbyggd fläkt.

Fastighet & ekonomi

Avgift 1 583 kr/mån

Beskrivning

Välkomna till detta enastående läge på Vålöns västra sida, beläget i Kristinehamns vackra skärgård. Här har ni ett gyllene tillfälle att förvärva ett komplett sommarparadis med magisk kontakt med sjö och natur. En mycket välskött och fullutrustad sommarstuga på arrenderad mark. Tillhörande gäststuga, Uthus med förråd/verkstad/gästrum samt båthus med bastu/dusch. Stugan har en härligt stor altan och inglasad altan, att spendera långa ljuvliga sommardagar på och njuta av sena kvällar i till fantastiska solnedgångar. Pir med fast brygga med badstege och där flera båtar ligger skyddade från vinden. Ett helt enskilt läge utan grannar och insyn. Nuvarande ägare har nyttjat stugan från tidig vår och in på hösten och har alltid haft stugan uppvärmd vintertid. Alla möbler/ inventarier och maskiner/verktyg ingår i köpet. Från stugan har man ca 900 m fin promenadstig till populära Sandvikarna dit man kan ta sig med bussbåt. På Vålön finns även Tre öars led, en mycket omtyckt och lättvandrad led som förbinder öarna Vålön, Kalvön och Sibberön med hjälp av gångbroar. Här finner ni en skön mix av skogsstigar och Vänern-klippor, fina badstränder och grillplatser. Det är även fritt fiske i Vänern. Varmt välkomna på visning av detta optimala öläge. Vi ordnar visningsskjuts från Kapurja på Vålösundsvägen, ut till stugan vid behov. Meddela vid anmälan.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Utgångspris
2 700 000 kr
Visa hos mäklare