Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilrent townhouse i hjärtat av Sollentuna Välkommen till ett hem där ljuset flödar genom varje våningsplan och där varje yta har utformats med omsorg. Här bor ni i ett modernt townhouse från 2022 om totalt 125 kvm (116 + 9 kvm extra golvyta vindsplan) med stilren arkitektur, genomtänkta materialval och en varm atmosfär som gör att bostaden känns långt mer personlig än många andra nyproducerade hem. Läget mitt i Sollentuna gör vardagen enkel samtidigt som närheten till Edsvikens vatten och promenadstråk ger ett lugn som är svårt att hitta så centralt. Här kan dagen börja med en promenad längs vattnet och avslutas med middag på uteplatsen i kvällssolen. Förskolor, skolor, buss och pendeltåg finns inom bekvämt gångavstånd och Sollentuna centrum ligger bara några minuter bort. - Naturnära läge med fina promenadstråk - Rymligt sällskapsrum med plats för både matbord och soffgrupp - Möjlighet till 4–5 sovrum tack vare flexibel planlösning - Generöst ljusinsläpp och trivsam atmosfär - Två förråd och separat cykelrum - Parkeringsplats finns att hyra i garage eller utomhus - Nära buss och pendeltåg Det första man möts av när man kliver in är rymden. Ljuset faller mjukt genom bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig och harmonisk känsla redan i hallen. Materialvalen går i lugna toner med trä, sten och textilier som tillsammans ger ett modernt men ombonat intryck. Entréplanet är socialt och inbjudande med öppna ytor som binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både stora middagar och lugna kvällar hemma. Köket från Marbodal är stilrent och funktionellt med integrerade vitvaror, bänkskiva i kvartskomposit och smart förvaring som gör vardagen smidig utan att kompromissa med känslan. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och en fin kontakt med uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här ryms loungemöbler, grill och planteringar och den insynsskyddade känslan gör det enkelt att koppla av eller umgås med vänner långt in på sommarkvällarna. Badrummen är genomgående smakfulla med sobra färgval och en hotellinspirerad känsla. Detaljer som gråmålade väggar och tak skapar ett mjukt och elegant uttryck som lyfter helheten På mellanplanet finns tre sovrum med lugna färger och fina ljusinsläpp. Rummen känns rofyllda och harmoniska med plats för både vila, förvaring och arbete. Här finns även ett rymligt badrum i stilrena materialval som gör vardagen bekväm och praktisk för hela familjen. Högst upp i huset väntar kanske bostadens mest karaktärsfulla våning. Snedtak, stora takkupor och ett fantastiskt ljus skapar en nästan vindsliknande känsla där rummen blir både mysiga och luftiga på samma gång. Här finns ett allrum som passar perfekt som TV rum, tonårsdel eller en avskild plats för avkoppling. Det här är ett hem där funktion och estetik möts på ett naturligt sätt. Ett boende som känns modernt utan att bli opersonligt och där varje detalj bidrar till den där svårbeskrivna känslan av att vilja stanna kvar lite längre. OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På kort gångavstånd finns Sollentuna Centrum, simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Nere vid edsviken och även slottsparken finns badplats. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. VALLEN På Sollentunavallen, som ligger på andra sidan gatan och som är Sollentunas centrala idrottsanläggning, finns alltid något att göra för både små och stora. Här finns två stora elvamannaplaner, en med konstgräs och den andra med naturgräs. Vallen är både ett ställe att träna och hänga på. Här spolas det vintertid en skridskobana, och är det riktigt kallt plogas även en bana på Edsviken. Vallen innehar även löpbanor och en friidrottsanläggning, skatepark, basket, hockey, konståkning och utegym - så missa inte detta! SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Sollentuna Centrum underlättar vardagspusslet och i Häggvik har du Norrorts bästa ICA Maxi butik. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio och Edsbacka Krog på kort promenadavstånd från huset. Populära Gelaterian i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. KOMMUNIKATIONER Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat buss, närmaste hållplats ligger på Sollentunavägen (hållplats Sollentunavallen, ca 100 m). Bussar går bland annat till Mörby/Danderyd och Sollentuna Centrum/Karolinska samt Kista och Täby. Därutöver finns pendeltåg vid Sollentuna centrum knappt ca 1 km från bostaden alternativt Häggviks station på drygt 10 minuters promenadavstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City.