1 / 38

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

Karlstad · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1970-tal
30 m²
Boarea

Egenskaper

Öppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädBrygga +5

Läge

71/100
Skola
33
Service
63
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 18 min bil
Hammarö 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skattkärrs pizzeria 4.7 km
Matbutik Coop Skattkärr 4.8 km
Sport Ridhus 6.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.9 km
Systembolaget 7.2 km
Café Café Gläntan 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.5 km
Närbutik Forat Livs 7.6 km
Sport Badhus 7.7 km
Sport Sporthall 7.8 km
Sport O2Arena Hyrox 8.9 km
Sport Multiarena 10.4 km
Sport Ishall 11.5 km
Grundskola Skattkärrsskolan 5.2 km
Gymnasium Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 8.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 561 m
avstånd
Vindkraftverk 4 478 m
Nolby, Arnön, 103 m högt
Badplats 2 875 m
Vänern, Strandvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Beskrivning

Sommaridyll på Stora Karholmen – ett sommarparadis i västerläge med egen brygga (arrende) Sommaridyll på Stora Karholmen – ett sommarparadis med sjöläge, egen brygga och västerläge Välkommen till en plats där sommaren får ta den tid den förtjänar. På natursköna Stora Karholmen, endast några minuters båttur från Fågelvik-Rud i Karlstad, väntar denna charmiga fritidsfastighet som upplåts med arrende (4000kr/år) med ett fantastiskt läge i soligt söderläge och en rogivande utsikt över Vänerns glittrande vatten. Här bor du på en insynsskyddad tomt omgiven av natur, med egen brygga där morgondopp, båtliv och ljumma sommarkvällar blir en självklar del av vardagen. För extra bekvämlighet ingår dessutom båtplats på fastlandet, vilket gör det enkelt att ta sig till och från ön. Den enkla men trivsamma sommarstugan erbjuder flera sovplatser och en genuin stugkänsla – en plats där familj och vänner kan samlas för avkopplande dagar långt från stadens brus. På tomten finns flera härliga altaner som följer solen under dagen och bjuder in till långa måltider, grillkvällar och avkoppling med sjön som kuliss. Fastigheten kompletteras av en praktisk diskstuga med sommarvatten samt ett traditionellt utedass – precis som ett riktigt sommarställe ska vara. Här är det det enkla livet som står i centrum, där naturen, tystnaden och närheten till vattnet får sätta tempot. Det här är ett fritidsboende för dig som söker en genuin skärgårdskänsla med närhet till Karlstad, fantastiska bad- och båtmöjligheter och ett läge som sällan erbjuds. Varmt välkommen att uppleva Stora Karholmen – en plats att längta till, år efter år. Fågelviks-Rud är ett naturskönt område som omgivs av Vänerns vatten med fina promenadstråk och badplatser. Fågelviks-Rud ligger ca 17 kilometer utanför Karlstad centrum.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
LT
Lina Törnqvist
Karlstad
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare