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Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

Karlstad · Ferienhaus

RustikalGemischter Zustand1960er Jahre
30 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Offener GrundrissProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandEigener Steg +5

Lage

71/100
Schulen
33
Versorgung
63
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Fågelviks Rud - bebyggelseutredning

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Karlstads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skattkärrs pizzeria 4,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Skattkärr 4,8 km
Sport Reithalle 6,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,2 km
Café Café Gläntan 7,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Nahversorger Forat Livs 7,6 km
Sport Schwimmbad 7,7 km
Sport Sporthalle 7,8 km
Sport O2Arena Hyrox 8,9 km
Sport Multisporthalle 10,4 km
Sport Eishalle 11,5 km
Kindertagesstätte Morkullas Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,7 km
Kindertagesstätte Daggkåpans Förskola 5,2 km
Grundschule Skattkärrsskolan 5,2 km
Grundschule Kronoparksskolan 7,5 km
Grundschule Frödingskolan 7,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 561 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.478 m
Nolby, Arnön, 103 m hoch
Badestelle 2.875 m
Vänern, Strandvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sommaridyll på Stora Karholmen – ett sommarparadis i västerläge med egen brygga (arrende) Sommaridyll på Stora Karholmen – ett sommarparadis med sjöläge, egen brygga och västerläge Välkommen till en plats där sommaren får ta den tid den förtjänar. På natursköna Stora Karholmen, endast några minuters båttur från Fågelvik-Rud i Karlstad, väntar denna charmiga fritidsfastighet som upplåts med arrende (4000kr/år) med ett fantastiskt läge i soligt söderläge och en rogivande utsikt över Vänerns glittrande vatten. Här bor du på en insynsskyddad tomt omgiven av natur, med egen brygga där morgondopp, båtliv och ljumma sommarkvällar blir en självklar del av vardagen. För extra bekvämlighet ingår dessutom båtplats på fastlandet, vilket gör det enkelt att ta sig till och från ön. Den enkla men trivsamma sommarstugan erbjuder flera sovplatser och en genuin stugkänsla – en plats där familj och vänner kan samlas för avkopplande dagar långt från stadens brus. På tomten finns flera härliga altaner som följer solen under dagen och bjuder in till långa måltider, grillkvällar och avkoppling med sjön som kuliss. Fastigheten kompletteras av en praktisk diskstuga med sommarvatten samt ett traditionellt utedass – precis som ett riktigt sommarställe ska vara. Här är det det enkla livet som står i centrum, där naturen, tystnaden och närheten till vattnet får sätta tempot. Det här är ett fritidsboende för dig som söker en genuin skärgårdskänsla med närhet till Karlstad, fantastiska bad- och båtmöjligheter och ett läge som sällan erbjuds. Varmt välkommen att uppleva Stora Karholmen – en plats att längta till, år efter år. Fågelviks-Rud är ett naturskönt område som omgivs av Vänerns vatten med fina promenadstråk och badplatser. Fågelviks-Rud ligger ca 17 kilometer utanför Karlstad centrum.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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