1 / 27

Södra Kyrkogårdsgatan 4, Kalix

Kalix · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
97
Trafiknärhet
84
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Kalix nära
Luleå 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bistro Lappland 360 m
Café Myggan Kafé 410 m
Matbutik ICA Supermarket Kalix 530 m
Apotek Kronans Apotek 580 m
Systembolaget 590 m
Närbutik ICA Drugstore 820 m
Sport Badhus 840 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport SportCity gym 1.7 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Centrumskolan 480 m
Gymnasium Furuhedsskolan 2 1.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 916 m
avstånd
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.89%
kommun 22.55 + region 11.34
Befolkning 15 391
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 974 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 969 m²

Beskrivning

Nyproducerad villa! Nybyggd enplansvilla i centrala Kalix! Söker du ett hus där det bara är att flytta in, utan underhåll närmsta 10 åren. Då har du kommit rätt! I detta hus finns allt den lite mindre familjen behöver. Tre sovrum, ett rymligt badrum, tvättstuga och ett integrerat kök/vardagsrum på nästan 55 m². Här kan du laga middagar utan att lämna gästerna ensamma i vardagsrummet. Gott om plats för stora soffor, matgrupp och spontandans. Huset har dessutom riktigt rymliga sovrum. Utemiljöerna är även de helt nya och färdigställda med asfalterad infart, nybyggd altan och välplanerad gräsmatta. Dessutom finns ett fristående varmgarage. Huset från Älvsbyhus är på en av deras mest sålda husmodeller genom tiderna och modellen heter Greta. Där har de låtit alla rum få ta så stor plats som möjligt på de 107 m² för en öppnare känsla. Se länk: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/greta/. Södra Kyrkogårdsgatan 4 är belägen i ett lugnt och trivsamt område med ett attraktivt läge i centrala Kalix. Här bor du med bekvämt gångavstånd till centrum, skolor och idrottsanläggningar. På bara några minuter når du även den vackra Kalixälven, som erbjuder fina promenadstråk, natursköna vyer och möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Kombinationen av närheten till centrums utbud och den omgivande naturen gör området till ett mycket attraktivt och uppskattat boende. Välkommen att boka in er på en visning! Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar. Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
RL
Robin Lindqvist
Kalix
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare