Bild 1 av 29

Vålön 35

Kristinehamn · Fritidshus · Byggår 1960

RustiktOriginalskick1960-tal
55 m²
Boarea
3
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +10

Läge

82/100
Skola
47
Service
80
Pendling
90
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kristinehamn.

Källor kontrollerade: 12 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Café Pärlan 560 m
Restaurang Nock Restaurang & Gästhamn 850 m
Sport Ishall 3,9 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 4 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 4 km
Sport Sporthall 4,4 km
Vård Sjukhus 4,6 km
Apotek Apoteket 4,7 km
Sport One Life Gym 4,7 km
Systembolaget 5,3 km
Förskola Namn saknas 3,5 km
Förskola Förskolan Skeppet 3,8 km
Förskola Namn saknas 3,8 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 4,1 km
Grundskola Djurgårdsskolan 7-9 4,1 km
Grundskola Djurgårdsskolan 4-6 4,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 544 m
avstånd
Badplats 810 m
Vänern, Sandvikarna norra, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.
Tomtarea 2 000 m²

Arrendestuga på Vålön – skärgårdsliv på riktigt Välkommen till Vålön 35 – ett enkelt skärgårdsparadis med potential att bli precis det du gör det till. Välkommen till Vålön 35 – en charmig och enkel sommarstuga med ett fantastiskt läge i Kristinehamns skärgård. Här får du möjligheten att skapa ditt eget lilla smultronställe på en ö, bara några minuters båtfärd från fastlandet. Stugan ligger i ett skyddat och rofyllt läge på östra sidan av ön, omgivet av den härliga skärgårdsnaturen med gott om bär och svamp. Här kan dagarna fyllas med bad, fiske, båtturer, soliga fikastunder och långa kvällar i den stillsamma miljön. Att ta sig hit med båt blir en del av upplevelsen – en liten paus från vardagen redan på vägen ut. Själva stugan är av enklare standard och passar dig som uppskattar det genuina och inte räds att ge en sommarstuga lite kärlek. Här finns fina möjligheter för den händige att rusta, förbättra och sätta sin egen prägel på boendet efter behov och önskemål. Det här är kanske inte stugan för dig som söker det perfekta från första dagen – men för dig som drömmer om ett enkelt skärgårdsliv, närhet till naturen och ett eget ställe att utveckla över tid, kan detta vara helt rätt. Vålön erbjuder en unik kombination av närheten till Kristinehamn och känslan av att verkligen komma bort. Från Vålön utgår vandringsleden Tre öars led, en mycket omtyckt och lättvandrad led som förbinder öarna Vålön, Kalvön och Sibberön med hjälp av gångbroar, längs vägen är det en härlig blandning av skogsstigar och Värner-klippor, fina badstränder och grillplatser. Här väntar ett fritidsliv där båten blir din väg hem, Vänern är din närmaste granne och lugnet en självklar del av tillvaron. Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning! Enklare fritidshus

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Vålön tomt 20

1 250 000 kr
Kristinehamn 14 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

650 000 kr
Karlstad 18 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge naturnära

Sjövik Lyckobo 1, Kil

695 000 kr
Kil 41 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Vålön stuga nr 1

2 700 000 kr
Kristinehamns kommun 15 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −17 %

Dingelsundet 407

495 000 kr
Karlstads kommun 16 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bengtsgård 32

995 000 kr
Kristinehamn 35 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
LK
Linda Karas
Kristinehamn
Utgångspris
500 000 kr
Visa hos mäklare