Image 1 of 29

Vålön 35

Kristinehamn · Holiday home · Year built 1960

RusticOriginal condition1960s
55 m²
Living area
3
Rooms
1960
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor spaceWooden deck +10

Location

82/100
Schools
47
Services
80
Commute
90
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Kristinehamn.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Café Café Pärlan 560 m
Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 850 m
Sports Ice rink 3.9 km
Convenience store Handlar'n Stenbacken 4 km
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 4 km
Sports Sports hall 4.4 km
Healthcare Hospital 4.6 km
Pharmacy Apoteket 4.7 km
Sports One Life Gym 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Preschool Namn saknas 3.5 km
Preschool Förskolan Skeppet 3.8 km
Preschool Namn saknas 3.8 km
Primary school Djurgårdsskolan F-3 4.1 km
Primary school Djurgårdsskolan 7-9 4.1 km
Primary school Djurgårdsskolan 4-6 4.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,544 m
distance
Bathing place 810 m
Vänern, Sandvikarna norra, excellent 2025
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 2,000 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arrendestuga på Vålön – skärgårdsliv på riktigt Välkommen till Vålön 35 – ett enkelt skärgårdsparadis med potential att bli precis det du gör det till. Välkommen till Vålön 35 – en charmig och enkel sommarstuga med ett fantastiskt läge i Kristinehamns skärgård. Här får du möjligheten att skapa ditt eget lilla smultronställe på en ö, bara några minuters båtfärd från fastlandet. Stugan ligger i ett skyddat och rofyllt läge på östra sidan av ön, omgivet av den härliga skärgårdsnaturen med gott om bär och svamp. Här kan dagarna fyllas med bad, fiske, båtturer, soliga fikastunder och långa kvällar i den stillsamma miljön. Att ta sig hit med båt blir en del av upplevelsen – en liten paus från vardagen redan på vägen ut. Själva stugan är av enklare standard och passar dig som uppskattar det genuina och inte räds att ge en sommarstuga lite kärlek. Här finns fina möjligheter för den händige att rusta, förbättra och sätta sin egen prägel på boendet efter behov och önskemål. Det här är kanske inte stugan för dig som söker det perfekta från första dagen – men för dig som drömmer om ett enkelt skärgårdsliv, närhet till naturen och ett eget ställe att utveckla över tid, kan detta vara helt rätt. Vålön erbjuder en unik kombination av närheten till Kristinehamn och känslan av att verkligen komma bort. Från Vålön utgår vandringsleden Tre öars led, en mycket omtyckt och lättvandrad led som förbinder öarna Vålön, Kalvön och Sibberön med hjälp av gångbroar, längs vägen är det en härlig blandning av skogsstigar och Värner-klippor, fina badstränder och grillplatser. Här väntar ett fritidsliv där båten blir din väg hem, Vänern är din närmaste granne och lugnet en självklar del av tillvaron. Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning! Enklare fritidshus

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Vålön tomt 20

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Kristinehamn 14 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

SEK 650,000
approx. €57,843
Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature

Sjövik Lyckobo 1, Kil

SEK 695,000
approx. €61,848
Kil 41 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Vålön stuga nr 1

SEK 2,700,000
approx. €240,271
Kristinehamns kommun 15 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −17 %

Dingelsundet 407

SEK 495,000
approx. €44,050
Karlstads kommun 16 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bengtsgård 32

SEK 995,000
approx. €88,544
Kristinehamn 35 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
LK
Linda Karas
Kristinehamn
Asking price
SEK 500,000
approx. €44,495
View at broker