Bild 1 von 29

Vålön 35

Kristinehamn · Ferienhaus · Baujahr 1960

RustikalOriginalzustand1960er Jahre
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenOffener GrundrissOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +10

Lage

82/100
Schulen
47
Versorgung
80
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Kristinehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Pärlan 560 m
Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 850 m
Sport Eishalle 3,9 km
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 4 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 4 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 4,6 km
Apotheke Apoteket 4,7 km
Sport One Life Gym 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Skeppet 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,8 km
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 4,1 km
Grundschule Djurgårdsskolan 7-9 4,1 km
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 4,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.544 m
Entfernung
Badestelle 810 m
Vänern, Sandvikarna norra, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 2.000 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Arrendestuga på Vålön – skärgårdsliv på riktigt Välkommen till Vålön 35 – ett enkelt skärgårdsparadis med potential att bli precis det du gör det till. Välkommen till Vålön 35 – en charmig och enkel sommarstuga med ett fantastiskt läge i Kristinehamns skärgård. Här får du möjligheten att skapa ditt eget lilla smultronställe på en ö, bara några minuters båtfärd från fastlandet. Stugan ligger i ett skyddat och rofyllt läge på östra sidan av ön, omgivet av den härliga skärgårdsnaturen med gott om bär och svamp. Här kan dagarna fyllas med bad, fiske, båtturer, soliga fikastunder och långa kvällar i den stillsamma miljön. Att ta sig hit med båt blir en del av upplevelsen – en liten paus från vardagen redan på vägen ut. Själva stugan är av enklare standard och passar dig som uppskattar det genuina och inte räds att ge en sommarstuga lite kärlek. Här finns fina möjligheter för den händige att rusta, förbättra och sätta sin egen prägel på boendet efter behov och önskemål. Det här är kanske inte stugan för dig som söker det perfekta från första dagen – men för dig som drömmer om ett enkelt skärgårdsliv, närhet till naturen och ett eget ställe att utveckla över tid, kan detta vara helt rätt. Vålön erbjuder en unik kombination av närheten till Kristinehamn och känslan av att verkligen komma bort. Från Vålön utgår vandringsleden Tre öars led, en mycket omtyckt och lättvandrad led som förbinder öarna Vålön, Kalvön och Sibberön med hjälp av gångbroar, längs vägen är det en härlig blandning av skogsstigar och Värner-klippor, fina badstränder och grillplatser. Här väntar ett fritidsliv där båten blir din väg hem, Vänern är din närmaste granne och lugnet en självklar del av tillvaron. Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning! Enklare fritidshus

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Vålön tomt 20

1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Kristinehamn 14 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Karlstad 18 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah

Sjövik Lyckobo 1, Kil

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Kil 41 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vålön stuga nr 1

2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Kristinehamns kommun 15 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −17 %

Dingelsundet 407

495.000 SEK
ca. 44.050 €
Karlstads kommun 16 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bengtsgård 32

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Kristinehamn 35 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LK
Linda Karas
Kristinehamn
Angebotspreis
500.000 SEK
ca. 44.495 €
Beim Makler ansehen