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Skomakaregatan 18

Kävlinge · Haus · Baujahr 1934

Gemischter ZustandVollständig renoviert1930er Jahre
166 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +15

Lage

85/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
72
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Kvarteret Arbetet

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Arbetet 16 m.fl.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2026/00015 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Åstaden etapp 1

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Sockerbruket 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2022/621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Glacé

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Möller 2

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2020/336 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Stinas i parken 120 m
Restaurant Outdoor Cafe 120 m
Apotheke Apoteket 250 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 260 m
Nahversorger Polska delikatesser 300 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 340 m
Sport Schwimmbad 500 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 570 m
Sport Nordic Wellness 790 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Multisporthalle 1 km
Sport Reithalle 7,7 km
Sport Eishalle 11 km
Kindertagesstätte Förskolan Stjärnan 450 m
Kindertagesstätte Stationsstadens Förskola 870 m
Kindertagesstätte Förskola Korsbacka 880 m
Grundschule Annelundsskolan 620 m
Grundschule Olympiaskolan 770 m
Grundschule Korsbackaskolan 780 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.010 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.309 m
Västanby gård, 79 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 189 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Tegel
Dach Decratak
Fenster 3-glasfönster med spröjs
Heizung El - vattenburen värme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 719 m²
Grundstücksbezeichnung KÄVLINGE DALEN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 574 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Klassiskt skånskt 30-tals tegelhus Välkommen till Skomakaregatan 18, ett välbevarat 30-tals tegelhus där klassisk charm möter generösa ytor och trivsam vardag. Här bor du på 166 kvadratmeter med högt i tak, stora rum och en planlösning som ger både rymd och flexibilitet. De sju rummen erbjuder goda möjligheter att skapa många sovrum, hemmakontor eller hobbyrum efter behov. Huset badar i ljus och upplevs luftigt tack vare stora fönsterpartier och genomtänkt disposition. Förvaringsmöjligheterna är goda, vilket gör det enkelt att hålla hemmet både organiserat och stilrent. I källaren finns dessutom en bastu som bjuder in till avkoppling året runt. Den stora och lummiga tomten om 719 kvadratmeter blir en självklar förlängning av bostaden. Här finns fruktträd, bärbuskar och ett uppmurat växthus för dig som drömmer om egen odling. Den trevliga uteplatsen har många soltimmar och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner under sommarhalvåret. På tomten finns även en separat garagebyggnad som idag används som rymligt förråd. En komplett villa i Kävlinge för dig som söker karaktär, utrymme och en grönskande utemiljö. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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