Bild 1 av 16

Bruksgatan 19

Ystad · Villa · Byggår 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
210 m²
Boarea
8
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönster +1

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
85
Trafik
89
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Bruzelius 2 med flera

170 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

S - Skola

Planuppdrag Tidigt skede

Zephyr 7

270 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Planuppdrag Tidigt skede

Fredrik 16

280 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Triangeln 180 m
Närbutik Zejneplivs 280 m
Café Hos Morten Bookcafé 320 m
Vård Sjukhus 360 m
Systembolaget 390 m
Apotek 400 m
Matbutik Coop Dragonen 480 m
Sport Sporthall 530 m
Sport Badhus 600 m
Sport Ridhus 5,3 km
Förskola Social Omsorg 350 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 550 m
Förskola Namn saknas 550 m
Grundskola Norreportskolan 210 m
Grundskola Källan skola 600 m
Grundskola Backaskolan 790 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 783 m
avstånd
Vindkraftverk 3 995 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 889 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Tegel
Fönster 3-glas aluminium
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 640 m²
Taxeringsvärde 4 952 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna välskötta och centralt belägna hyresfastighet i Ystad. Här erbjuds en attraktiv investeringsmöjlighet med tre separata bostadslägenheter, samtliga uthyrda och med löpande hyresintäkter från första dagen. Fastigheten omfattar totalt cirka 210 kvm boarea samt cirka 80 kvm biarea och är uppförd 1936. Tomten om cirka 640 kvm erbjuder en lättskött utemiljö och fastigheten har ett mycket tilltalande läge med närhet till Ystads centrum, service, kommunikationer och stadens övriga utbud. Hyresintäkterna är idag 355.440kr/år och driftkostnaderna är på 98.967kr/år (exkl. fastighetsskatt). Vindsvåning om 3 rok ca 65 kvm 9.500:-/mån Plan 2 om 2,5 rok ca 75 kvm 10.000-/mån Plan 1 om 2,5 rok ca 75 kvm 10.120:-/mån Hela fastigheten är i dagsläget uthyrd. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 sep. 2026 Sänkt till 6 300 000 kr (−7 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Södra Änggatan 4, Ystad

6 750 000 kr
Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Ågatan 13

Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −5 %

Bussjö Backe 121

2 850 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Nybrovägen 2

3 995 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Idrottsgatan 13

5 795 000 kr
Trelleborgs kommun Nära Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Sjöstorp 381

3 950 000 kr
Lund 16 min till Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JN
Johan Nilsson
Ystad
Utgångspris
6 300 000 kr
Visa hos mäklare