Bild 1 av 43

Nybrovägen 2

Ystad · Villa · Byggår 1966

Fullt renoverat1960-tal
245 m²
Boarea
7
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +4

Läge

83/100
Skola
100
Service
78
Pendling
73
Trafik
84
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:371

20 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att använda fastigheterna för detaljhandel, och att möjliggöra en tillbyggnad av den befintliga butiken. Lämpligheten för parkering och uteservering på den närliggande fastigheten 6:23 ska också prövas, liksom möjligheten att ordna en säker förbindelse till parkeringen över genomfartsgatan.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:308

90 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att stycka av och använda del av fastigheten Köpingebro 14:308 för bostads- och centrumändamål. Detaljplanen syftar också till förtätning och effektiv markanvändning genom att göra det möjligt att uppföra fler byggnader, genom rimliga avvägningar mot intresset av att bevara värdefulla träd. Planen syftar även till att införa varsamhets- och skyddsbestämmelser för befintliga byggnader. Detaljplanen ska dessutom göra det möjligt att använda fastigheten Köpingebro 14:250 för skoländamål, och att anlägga en kommunal gata mellan Fredriksbergsvägen i söder och väg 1019 i norr (Sockerbruksvägen).

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 19:22 och 19:9, del av

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att använda marken för bostads- och centrumändamål, särskilt boende och vård, samt att reglera omfattning och utformning av kommande bebyggelse. Med stöd av planen ska det vara möjligt att bygga till Vigavägens vård- och omsorgsboende.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Ge-Me Livs 40 m
Sport Sporthall 130 m
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Badhus 2,7 km
Café Olof Viktors café 4,9 km
Närbutik Campingbutik 5 km
Restaurang Öja Krog 6,1 km
Systembolaget 7,6 km
Vård Vårdcentral 7,6 km
Apotek 7,6 km
Förskola Parkens Förskola 650 m
Förskola Förskola Nybostrand 2,2 km
Förskola Marietorps Naturskola 2,4 km
Grundskola Köpingebro skola 140 m
Grundskola Nordic International School Ystad 6,3 km
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 6,3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 133 m
avstånd
Badplats 2 888 m
Nybrostrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 660 m²

Tidigare bankhuset i Köpingebro är nu till salu Genartionsboende, hyresintäkter, eller varför inte både och? Just nu presenterar vi stolt detta pampiga funkis-hus som en gång i tiden var byns bank. Idag erbjuder boendet tre stycken bostäder som möjliggör genertionsboende, uthyrning eller personalbostad. Investeringarna är många de senaste åren - inte minst fjärrvärme, ombyggnad av vindsvåning, ombyggnad av badrum, ombyggnad av källarplan, fiber och mycket mer. Läget i byn är ytterst centralt och på mindre än en minut är du framme på tågstationen där tåget tar dig snabbt och smidigt vidare till arbete eller skola. Köpingebro är en underbar ort med populär skola, förskola, egen matbutik och cykelavstånd till havet samt skogen. Dessutom pizzeria, bibliotek och frisör vilka gör orten till en dröm för barnfamiljer och många andra. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Här finner vi hall, duschrum, badrum, kök och sovrum Övervåning: Här finner vi gästtoalett, kök och tre bra sovrum. Vindsplan: Här finner vi en öppen yta med härlig känsla. Källarplan: Entréhall (egen dörr från framsidan), pannrum, sällskapsrum med kök, badrum och sovrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Bruksgatan 19

6 750 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Vetegatan 2, Ystad

3 295 000 kr
Ystad 12 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sandvägen 8

3 795 000 kr
Ystads kommun 16 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Fallenbjärsvägen 292

2 195 000 kr
Ystad 18 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

BREDASTENSVÄGEN 168

5 995 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Musselgatan 41

4 550 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
ER
Erik Roslund
Ystad
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare