Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Södra Änggatan 4 i Ystad väntar en karaktärsfull funkisvilla där 1930-talets formspråk möter en ljus och modern interiör. Vitputsad fasad, raka linjer och stora fönsterpartier ger huset ett tydligt uttryck, medan den uppvuxna trädgården skapar en grön inramning. Här erbjuds 165 kvm boarea, fyra sovrum och generösa sällskapsytor på en friköpt tomt om 881 kvm. Det finns hus som förändras med tiden, som får växa och anpassa sig efter livet som levs innanför väggarna. Här har det gamla fått möta det nya på ett sätt som låter båda delarna komma till sin rätt. Sedan 2012 har huset genomgått en omfattande förvandling. En tillbyggnad har gett plats åt fler rum och större ytor, och det som en gång var ett mindre hus har vuxit till en rymlig familjevilla med plats för livets olika skeden. På entréplanet öppnar huset upp sig. Köket, matplatsen och vardagsrummet flyter samman och ljuset letar sig in från flera håll. Här finns plats för alla dagar, både veckodagarnas rutiner och helgernas festligheter. Köksön blir en självklar plats att samlas kring, och mellan kök och vardagsrum finns den glasade eldstaden som låter lågorna bli en del av båda rummen. Vita köksluckor, gedigna bänkskivor och ljusa trägolv bildar en stillsam bakgrund till vardagen. Det gamla teglet träder fram och berättar något om huset som stod här långt innan ombyggnaden tog sin form. Lite längre in i den nyare delen av huset finns tre sovrum samlade, med klädkammare och badrum nära till hands. En naturlig plats för familjens mer privata vardag, på lagom avstånd från sällskapsytorna. En trappa upp finns ett stort sovrum med egen balkong, ett allrum och ett rymligt badrum där både fristående badkar, dusch och dubbla handfat fått ta plats. Ett våningsplan som nästan känns som ett hem i hemmet. Kanske blir det föräldrarnas egen del av huset där man kan dra sig undan en stund, slå upp balkongdörren och låta dagen börja lite långsammare. Även källaren har sin självklara plats i helheten. Här finns ett allrum, en rymlig tvättstuga och förvaringsutrymmen som ger plats åt allt det där som hör livet till, men som inte alltid behöver synas. Och så livet utanför väggarna. Det stora trädäcket sträcker sig längs huset och lämnar gott om utrymme för både matbord och sköna sittplatser. Här kan morgonkaffet få ta sin tid och sommarkvällarna fortsätta långt efter att solen börjat gå ner. Runt omkring breder gräsmattan ut sig, inramad av uppvuxna träd och grönskande häckar. Det finns plats för barnens lekar, för den som vill odla och för de stunder när det räcker gott att bara vara hemma. Ett personligt hem med tilltalande arkitektur, sociala ytor och gott om utrymme för familjelivet. Varmt välkommen till Södra Änggatan 4!, Egnahem, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.