Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ulvsundapärla med vackra originaldetaljer, stor potential och gott om utrymme för hela familjen Beskrivning - Anrik och karaktärsfull villa från 1919 - Väl tilltagna ytor med gott om plats för hela familjen - Vackra originaldetaljer, spröjsade fönster och ekstavsparkett - Generösa sällskapsytor med värmande eldstad - God utvecklingspotential till mer boendeyta i källarplanet - Lummig trädgård med gott om plats för egna idéer - Lugnt villaområde nära service och goda kommunikationer På eftertraktade Fältmarskalksvägen i Ulvsunda erbjuds denna karaktärsfulla villa där historisk elegans möter generösa ytor och spännande möjligheter. Huset uppfördes 1919 efter ritningar av arkitekten Gustaf Pettersson och byggdes till 1931 under ledning av arkitekten Joel Norborg som ritade Mannagrynskvarnen som tronar ovanför Elite Hotel Marina Tower i Saltsjöqvarn. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo sedan 1956. Detta är ett hem med anor, personlighet och en arkitektur som bär sin historia med stolthet. Invändigt möts du av vackra ekstavsparkettgolv i flera rum, färgstarka tapeter, stora spröjsade originalfönster och charmiga vinklar och vrår som ger varje rum sin egen karaktär. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum, bibliotek och matsal går i fil. Eldstaden som är centralt belägen i biblioteket bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, medan det rymliga köket och den välkomnande hallen kompletterar våningsplanet. Under 2015 genomfördes en större renovering med omfattande arbeten på tak, fasad och plåt. Även köket fick en ytskiktsrenovering. På övre plan finns flera sovrum samt ett badrum och en toalett. För den som önskar finns här möjlighet att vidareutveckla planlösningen efter egna önskemål och behov. Säljaren har tagit fram flera förslag på möjliga alternativ beroende på hur mycket eller lite man vill ändra (se "Idéskisser" under fliken "Dokument"). Exempelvis kan ytterligare sovrum och ett större badrum på övre plan, samt en gästtoalett på entréplan skapas. Källarplanet i huset rymmer tvättstuga, bastu, snickarverkstad, pannrum och garage. Här finns dessutom potential att omvandla ytorna exempelvis till gästrum, hobbyutrymmen eller en separat uthyrningsdel, beroende på era behov. Den uppvuxna trädgården erbjuder en lummig och rofylld inramning med flertalet fruktträd och planteringar. På fastigheten finns även fristående garage med plats för en bil, eller för förvaring av såväl cyklar, utemöbler och trädgårdsredskap. Detta är en villa med stor potential och gott om plats för såväl den växande som den stora familjen – ett hem med genuin karaktär, historisk förankring och möjligheten att förädla en klassisk fastighet efter egna visioner. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för mer information eller för att boka visning!