1 / 42

Luciavägen 5, Bråten

Karlskoga · Villa · Byggd 1968

ModerntFullt renoverat1960-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

94/100
Skola
95
Service
96
Pendling
98
Trafiknärhet
88
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga nära
Örebro 38 min bil
Degerfors 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Nära 60 m
Sport Sporthall 1.3 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket 1.7 km
Restaurang Novelia 1.9 km
Café Café Alfred Nobel 1.9 km
Sport Ishall 2.8 km
Systembolaget 3.2 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Nordic Wellness 5.3 km
Sport Ridhus 7.1 km
Grundskola Bråtenskolan 450 m
Gymnasium Möckelngymnasiet 4.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 537 m
avstånd
Badplats 2 385 m
Möckeln Sandtorpsbadet
Brunnar (500 m) 78 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tunnputs på betongelement samt stående träpanel
Stomme betong/lättbetong
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 856 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKOGA RISKAN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Luciavägen 5 – en hemtrevlig och välskött enplansvilla med källare, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område. Här har de stora renoveringarna redan gjorts! Dränering, takbyte, nya fönster, bergvärme, ett modernt kök och fräscha våtutrymmen – allt detta gör att du kan flytta in och bara börja trivas. Dessutom är detta ett energismart hem utrustat med solceller, batteri och det innovativa smartsystemet Heartbeat, vilket gör boendet både hållbart och kostnadseffektivt. Nuvarande ägare leasar detta system och möjlighet finns som köpare att ta över detta. Husets hjärta är det generösa köket, som erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Här kan hela familjen samlas kring middagsbordet och njuta av goda måltider i en inbjudande miljö. Vidare in i huset möts du av ett härligt vardagsrum som leder dig ut på altanen, där morgonkaffet smakar extra gott i den stillsamma omgivningen. Trädgården är en grön oas med en fin gräsmatta som bjuder in till lek och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, medan du njuter av soliga dagar på altanen eller ordnar grillkvällar med vänner och familj. På sommaren förvandlas baksidan till en naturlig samlingsplats för både avkoppling och aktiviteter. Läget är perfekt för barnfamiljer och naturälskare, med närhet till grönområden, affärer, förskola och skola. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem – vi ses på visningen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AK
Angelica Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare